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【原標(biāo)題】：

房屋交易過(guò)程中 戶(hù)口遷入遷出注意哪些事項(xiàng)？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

戶(hù)口 家電 要注意 業(yè)主 手續(xù) 房子 家具 房屋……

【正文開(kāi)始】：

購(gòu)房者在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，戶(hù)口遷入、遷出一直都是難辦的事。那么，在交易過(guò)程中，房屋交接時(shí)需要注意哪些事情？

例如，蘇州工作的李小姐，剛買(mǎi)一套二手的老房子，現(xiàn)在辦理過(guò)戶(hù)交接手續(xù)，對(duì)于交接時(shí)沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)，需要重點(diǎn)檢查哪些方面不了解，求助支招！

交房時(shí)需要注意三大步：

1、要檢查房屋質(zhì)量，包括與定房時(shí)相比，房子是否有損壞，房間里家具家電是否與合同約定一致。

房子變化了嗎？

與定房時(shí)相比，房子有沒(méi)有額外的損壞，主要是門(mén)、窗、墻體、管道等。

家具家電一致嗎?

檢查房屋內(nèi)家具家電是否與合同上一致。

2、要結(jié)清錢(qián)款，包括水電煤及有線(xiàn)電視的費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)及車(chē)位費(fèi)，多退少補(bǔ)。

已結(jié)清，直接辦理水、電、媒、有限更名手續(xù)。

未結(jié)清，根據(jù)業(yè)主最后一次交費(fèi)清單計(jì)算，或者撥打公共事業(yè)便民卡以及供熱證上面的服務(wù)電話(huà)，進(jìn)行人工查詢(xún)，算出應(yīng)交費(fèi)用，讓業(yè)主結(jié)清，然后辦理相關(guān)更名手續(xù)。

3、要進(jìn)行戶(hù)口查驗(yàn)及遷入，確保原房主戶(hù)口遷出，可以順利將自己戶(hù)口遷入。

已遷出，買(mǎi)家要帶著房產(chǎn)證和身份證去所在轄區(qū)派出所戶(hù)籍辦，核實(shí)戶(hù)口是否已遷出。

未遷出，留存部分資金作為戶(hù)口遷出保證金，待業(yè)主將戶(hù)口遷出之后再支付給業(yè)主。

【閱讀延伸】：

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