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【原標(biāo)題】：

4大問題存在于底層住宅 貪便宜買不到好房子

【標(biāo)志詞語】：

底層 住宅 小區(qū) 濕氣 這個(gè)問題 采光 便宜 樓層……

【正文開始】：

是不是便宜的房子就值得買呢？相信大家都有自己的判斷能力，只貪圖便宜肯定買不到好房。但還是有很多購房者想著在樓層方面省點(diǎn)錢，所以購買了底層，那么，這種選擇到底正確嗎？底層住宅存在著哪些問題呢？今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

其實(shí)平心而論，底層并不是一無是處，不用受電梯乘坐困擾、可能還能贈(zèng)送花園，價(jià)錢也便宜，對(duì)于有老人和小孩的家庭來說再合適不過了，但我們也不能忽略底層住宅給生活帶來的不便。

購買底層住宅可能會(huì)面臨以下幾個(gè)問題：

1、安全問題

安全問題是最應(yīng)該注意的，別的可以將就，但唯獨(dú)這個(gè)問題不能大意。一般來說，居住在底層比高層的安全性更差一些，所以在購買的時(shí)候要先進(jìn)行考察，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。另外，小區(qū)的主要居住人群、物業(yè)管理水平也要提前進(jìn)行了解，如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。

2、采光問題

居住在底層采光是個(gè)大問題，特別是樓間距過小的情況下。所以，如果真的要買底層，一定不要選擇房齡過大的房子，一般來說新房會(huì)更注意這個(gè)問題，而且應(yīng)該盡量挑選樓間距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。

3、濕氣問題

一樓相對(duì)其他樓層可能濕氣更為嚴(yán)重，在選擇底層時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。另外，如果小區(qū)做了半地下室的處理，防潮效果會(huì)更好些。

4、噪音問題

選擇底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

【閱讀延伸】：

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