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房價很高，購房所涉及到的資金是巨大的，因此購房者首先要弄清楚購房各項費用，有助于你在買房子的時候對總體的價格進行自我評估，可以明白哪些支出是可以省去的，有哪些項目是可以砍價的，又有哪些是必須繳納的，減少一些不必要的支出從而減輕買房的經濟壓力。

商品房價格

主要是由三大塊組成的：土地成本、開發(fā)的建設成本和開發(fā)商的利潤還有稅費和銷售等相關的費用。目前房子的價格構成絕大部分比重在前二者。另外，項目開發(fā)商的開發(fā)建設成本和選用的結構類型也是會導致成本的差異。在購房前，購房者有必要了解整個城市不同的房價的樓盤的分布情況。

算清購房時的各項稅費

稅費的繳納在購買房產時占有相當?shù)谋戎?，其中有幾個比較重要的稅項有契稅、房地產交易費等。稅費在房產的買賣過程當中占有相當重要的位置了，因此了解買房子時的稅費項目種類和繳納的方式對買房者來說很有必要的。建議購房者在計算個人住房貸款時，最好同時計算相關的稅費支出。

仔細考量物業(yè)管理費用

物業(yè)管理費是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務向業(yè)主或使用人收取的費用。物業(yè)管理公司管理服務費的高低直接與管理服務對象、內容及其業(yè)務量有關，通常按照不同檔次根據(jù)住房的建筑面積以每平方米收取。商品房一旦售出之后，購房人就要開始負擔一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等，對這些開支如果未加考慮或考慮不足，那么買房時就有可能造成失策。與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標準，做到心中有數(shù)。

做好裝修及維修費用預算

裝修費用應與首期款一起考慮，仔細算計，同時應提前考慮適當?shù)姆课菥S修款項。必須的生活設施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。另外，購置適當?shù)募揖?、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。

一些生活必須的設施要繳納初裝費

這些是入伙當時需支出的費用，如開通管道煤氣、有線電視等。

需要裝修后才能入住

現(xiàn)在的住宅大多數(shù)是毛坯房，需要裝修后才能入住。裝修費用應與首期款一起考慮，仔細算計。另外，還有購置家居用品費用、咨詢服務費、律師費等，這些也應考慮進去。

以上就是購房各項費用，買房前要提前了解這些費用，要預留好足夠的資金，或者根據(jù)自己手里資金的情況來選擇合適的房子。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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