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公積金買(mǎi)房在如今的生活中屢見(jiàn)不鮮。但是，如果你在外地，要怎么用公積金買(mǎi)房呢？相信很多人都會(huì)思考外地公積金買(mǎi)房與本地公積金買(mǎi)房是否有所差別，它們的流程和手續(xù)又有那些相同之處？也許你還未能解開(kāi)這些困惑，那么，就隨著小編一起去了解外地公積金買(mǎi)房吧。

外地公積金買(mǎi)房的流程

連續(xù)的足額的繳存住房公積金６個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存的住房公積金、在現(xiàn)繳存地的繳存不滿６個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地的住房公積金管理中心出具的繳存證明合并的計(jì)算。

住房公積金的個(gè)人住房貸款的發(fā)放率低于８５％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等的情況，適當(dāng)?shù)奶岣吡耸滋鬃宰∽》抠J款的額度，加大了對(duì)進(jìn)行購(gòu)房繳存的職工的支持力度。

各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金的繳存，需要滿足異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移的接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款的業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存的證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房的貸款。

住房公積金個(gè)人住房貸款的擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款的保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

外地公積金買(mǎi)房的新政

在監(jiān)測(cè)的３６個(gè)主要地區(qū)中，１１個(gè)地區(qū)實(shí)現(xiàn)省內(nèi)的異地貸款，即在這些省的其他城市繳存的公積金，到這１１地可申請(qǐng)公積金貸的款購(gòu)房。１４個(gè)地區(qū)實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的異地貸款，即在全國(guó)其他省市繳存公積金的職工可以在這１４地申請(qǐng)公積金的貸款購(gòu)房。另有４地只針對(duì)省外部分城市，實(shí)行異地購(gòu)房公積金互貸。實(shí)行公積金異地貸款的地區(qū)共２５個(gè)，占了７成左右。此外，有７地區(qū)還未實(shí)現(xiàn)公積金貸款的異地購(gòu)房。值得一提的是，全國(guó)所有省會(huì)省市中除拉薩外，南京、鄭州、廈門(mén)、呼和浩特還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)公積金的異地貸款。

一線城市北上廣中，北京規(guī)定自２０１５年１月１日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。就在１２月１６日，北京住房公積金管理中心又發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求的意見(jiàn)稿，其中首次提出，在京工作并繳存公積金的非京籍職工，可以申請(qǐng)使用公積金在戶籍所在地的購(gòu)房。至此北京可以說(shuō)全面實(shí)現(xiàn)了公積金的異地貸款。

上海住房公積金管理中心于１１月發(fā)布了，關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核的工作的通知》的暫行通知，其中明確了購(gòu)買(mǎi)本市或外省市住房提取公積金的申請(qǐng)審核方式和一系列的操作細(xì)則。并于２０１５年１２月１日起正式實(shí)施。

廣州的住房公積金管理中心于今年１０月發(fā)布公告，規(guī)定在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房，可以向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，要求申請(qǐng)人之前未使用過(guò)住房公積金的個(gè)人貸款，或者首次住房公積金的個(gè)人貸款已經(jīng)結(jié)清，并且要符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州市購(gòu)買(mǎi)住房的有關(guān)規(guī)定。該規(guī)定于２０１５年１０月２６日起實(shí)行。

由此可見(jiàn)，外地公積金買(mǎi)房是可行的。當(dāng)然外地公積金買(mǎi)房需要很多的手續(xù)和復(fù)雜的流程。希望您仔細(xì)閱讀上文，為您的外地公積金買(mǎi)房提供幫助。

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