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房產(chǎn)過戶手續(xù)是一件細致、重要卻又繁瑣的事情,好多人因為時間、地域等問題,都選擇委托房產(chǎn)過戶,那么委托房產(chǎn)過戶合法嗎?由我來告訴你有關(guān)事項。

什么叫委托過戶手續(xù)

就是房屋產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地居住,還想將房屋賣出,只能委托他的親屬、朋友代理房屋買賣及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的行為叫委托過戶。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)委托過戶時,必須由房屋產(chǎn)權(quán)人的夫妻雙方出具經(jīng)過公證處公證的《委托房屋買賣及房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》由被委托人帶《身份證》《委托房屋買賣及房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》代為辦理。

委托房產(chǎn)過戶需要明確哪些內(nèi)容

委托人需提房房產(chǎn)證及土地證原件及復(fù)印件.原件給受托人去辦理.同時在辦理公證時需帶上產(chǎn)權(quán)上相關(guān)的證件(如:身份證\戶口本\結(jié)婚證)或單身證明.并把相關(guān)證件附在公證書后面.公證處會幫你寫好委托內(nèi)容\權(quán)限\及期限.受托人拿了委托書及二房原件就可以幫你辦理你所委托的事了.

房屋過戶委托書與賣房委托書有什么不同

1、房屋過戶委托書可包括多種過戶,如買賣過戶、拆遷過戶、贈與過戶等方式的過戶。而且僅是委托房產(chǎn)過戶,不包括賣房收錢等。

2、而賣房委托書可包含出售房產(chǎn)并收房款。但僅是買賣房產(chǎn),不一定包括其它方式的房產(chǎn)過戶。

房產(chǎn)過戶代理人委托書過期怎么辦

一、代理人委托書過期,意味著受托人喪失行使受托資格。同時,各事業(yè)單位也不會再受理此次交易的委托事項了。

二、:要么辦理委托公證書,繼續(xù)行使受托資格,要么結(jié)束受托事項的辦理,由相關(guān)責(zé)任人直接辦理。

房屋過戶委托書范本

委托人的姓名、性別、出生日期、身份證編號、住址;被委托人的姓名、性別、出生日期、身份證編號、住址;寫明委托原因及事項;寫明被委托辦理的房屋的購房合同號、房產(chǎn)證號,過戶給誰;作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù),代為領(lǐng)取房產(chǎn)證,代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;寫清委托期限和簽字日期;一定要自己親筆簽字。

以上是辦理委托房產(chǎn)過戶的一些相關(guān)知識,仔細閱讀會讓你的辦理過程很順利,希望給您帶去幫助。

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