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新西蘭的房產(chǎn)是近年來十分的景氣的投資之一，以致很多移民者在投資時似乎都會選擇購買房產(chǎn)的方式達到移民的目的。在新西蘭，有一個政策是，只要你購買的房子超過了一定的價值，那么就可以通過房產(chǎn)投資移民。對于多數(shù)想要移民者來說是一個好事情，但是房產(chǎn)投資也需要謹慎，需要哪些方面呢？

一、選對地段

眾所周知的問題——地段，這一點一直是決定房產(chǎn)價值的一個重要因素。有的房子之所以會有投資的價值是因為它的地理位置環(huán)境十分好，因此雖然購入的時間并不長，但是價格卻會以翻倍的速度漲。但是有的房產(chǎn)價格在受到一點波動時候就會下跌，但是上漲的趨勢的浮動卻很小。究其原因，最重要的還是地理環(huán)境位置的不同決定著這一切。所以對于一些新加入的朋友來說，在購房之前一定要仔細的研究其地理位置問題。

二、沒有做足準備

對于很多移民投資者來說，看到現(xiàn)在買房的人越來越多，所以一看到認為還不錯的房子就快速的拿下。就正是因為如此，使得不少的投資者買到了漏水的或者是房產(chǎn)的質(zhì)量不過關(guān)的房子。所以在賣之前，大家一定要好好的了解一下自己的房子。并且確認自己能夠及時的管理好房產(chǎn)，不能因為別人買了，你也不甘落后。

三、要知道自己住和投資的區(qū)別

一般來說自己住的話都會買居家的面積比較大的，但是對于一些租房的朋友來說。他們更愿意選擇的是一些小戶型，價格對于他們來說也更加的容易接受。但是如果是用于投資的話，這種房產(chǎn)的維護費用十分的高，所以很多租客會就這幾點做出選擇。

四、在房市低迷的時候也要注意房產(chǎn)

很多人認為，只有在房市火爆的時候才適合投資房產(chǎn)。實際上并非如此，就如同股市一樣，只有在最低點的時候購入才會賺錢。而如果你是在最高點買入的話只有跌的可能。房市也是一樣，當房產(chǎn)市場十分火熱的時候，想入市就會變得十分的困難，所以一定要謹慎的對待。

房產(chǎn)投資移民不是小事情，有許多事項需要注意，即使是在新西蘭也是一樣，房產(chǎn)投資皆有風險，所以一定要做好準備，房地產(chǎn)業(yè)也并不是那么穩(wěn)健的，在選擇房產(chǎn)投資移民的時候還是要謹慎些的。

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