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新西蘭的房產(chǎn)是近年來十分的景氣的投資之一，以致很多移民者在投資時(shí)似乎都會(huì)選擇購(gòu)買房產(chǎn)的方式達(dá)到移民的目的。在新西蘭，有一個(gè)政策是，只要你購(gòu)買的房子超過了一定的價(jià)值，那么就可以通過房產(chǎn)投資移民。對(duì)于多數(shù)想要移民者來說是一個(gè)好事情，但是房產(chǎn)投資也需要謹(jǐn)慎，需要哪些方面呢？

一、選對(duì)地段

眾所周知的問題——地段，這一點(diǎn)一直是決定房產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)重要因素。有的房子之所以會(huì)有投資的價(jià)值是因?yàn)樗牡乩砦恢铆h(huán)境十分好，因此雖然購(gòu)入的時(shí)間并不長(zhǎng)，但是價(jià)格卻會(huì)以翻倍的速度漲。但是有的房產(chǎn)價(jià)格在受到一點(diǎn)波動(dòng)時(shí)候就會(huì)下跌，但是上漲的趨勢(shì)的浮動(dòng)卻很小。究其原因，最重要的還是地理環(huán)境位置的不同決定著這一切。所以對(duì)于一些新加入的朋友來說，在購(gòu)房之前一定要仔細(xì)的研究其地理位置問題。

二、沒有做足準(zhǔn)備

對(duì)于很多移民投資者來說，看到現(xiàn)在買房的人越來越多，所以一看到認(rèn)為還不錯(cuò)的房子就快速的拿下。就正是因?yàn)槿绱耍沟貌簧俚耐顿Y者買到了漏水的或者是房產(chǎn)的質(zhì)量不過關(guān)的房子。所以在賣之前，大家一定要好好的了解一下自己的房子。并且確認(rèn)自己能夠及時(shí)的管理好房產(chǎn)，不能因?yàn)閯e人買了，你也不甘落后。

三、要知道自己住和投資的區(qū)別

一般來說自己住的話都會(huì)買居家的面積比較大的，但是對(duì)于一些租房的朋友來說。他們更愿意選擇的是一些小戶型，價(jià)格對(duì)于他們來說也更加的容易接受。但是如果是用于投資的話，這種房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用十分的高，所以很多租客會(huì)就這幾點(diǎn)做出選擇。

四、在房市低迷的時(shí)候也要注意房產(chǎn)

很多人認(rèn)為，只有在房市火爆的時(shí)候才適合投資房產(chǎn)。實(shí)際上并非如此，就如同股市一樣，只有在最低點(diǎn)的時(shí)候購(gòu)入才會(huì)賺錢。而如果你是在最高點(diǎn)買入的話只有跌的可能。房市也是一樣，當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)十分火熱的時(shí)候，想入市就會(huì)變得十分的困難，所以一定要謹(jǐn)慎的對(duì)待。

房產(chǎn)投資移民不是小事情，有許多事項(xiàng)需要注意，即使是在新西蘭也是一樣，房產(chǎn)投資皆有風(fēng)險(xiǎn)，所以一定要做好準(zhǔn)備，房地產(chǎn)業(yè)也并不是那么穩(wěn)健的，在選擇房產(chǎn)投資移民的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎些的。

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