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農(nóng)村的房子雖然不如城市的多，但是也會產(chǎn)生相關(guān)的一些問題，農(nóng)村的房子需要怎么辦房產(chǎn)證呢？論農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證流程。你如果不清楚農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證，來了解農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證吧。

農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證的相關(guān)流程有哪些？

需要填寫相關(guān)農(nóng)村村民建房用地申請審批表，該表可網(wǎng)，申請人身份證明，可使用身份證的復(fù)印件或戶口薄的復(fù)印件；辦理宅基地使用權(quán)的證明或者集體所有建設(shè)用地的使用權(quán)的證明；如果所申請的房屋涉及到城鄉(xiāng)的規(guī)劃還需出具申請登記的房屋符合城鄉(xiāng)的規(guī)劃的證明；村民還需要提供相關(guān)房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

收集齊了以上的幾個材料后，需要向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤贿@些材料；

需要等待房屋管理所受理，并進行公告、審核，以及同時需交一定的相關(guān)費用，最后就是等待發(fā)證。

國土資源局負(fù)責(zé)辦理宅基證，辦理房產(chǎn)證請向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產(chǎn)證，房管局會首先測繪，然后發(fā)自建房屋申請表，由村委會蓋章以后送房管局，就可以辦成了。

具體如下：（１）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。

（２）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

（３）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程。

需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

（４）繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

（５）收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。

發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交：購房合同（正本）；購買發(fā)票（原件）竣工決算書（原件）；個人身份證及復(fù)印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：購房合同（正本）；購買發(fā)票（復(fù)印件）；竣工決算書（原件）；單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

文章總結(jié)了農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證的大致流程，對流程有詳細的解析，可讓大家熟知農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證。望上述訊息對你辦理農(nóng)村房子房產(chǎn)證有一定的幫助。

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