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購房問題不止在中國受到大家的關(guān)注，在國外的購房問題同樣是人們關(guān)注的問題。其中，比較熱門的就是有關(guān)英國房產(chǎn)證的問題，英國房產(chǎn)證與中國的房產(chǎn)證與中國的有很大的不同。要想具體的了解英國房產(chǎn)證還要下很大的功夫。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)英國房產(chǎn)證的問題。

英國房產(chǎn)證有關(guān)稅收簡介？

對于房產(chǎn)稅的叫法各國都不盡統(tǒng)一，有的叫不動產(chǎn)稅，有的叫財產(chǎn)稅，有的叫家庭稅，還有的叫房屋稅或者是叫做物業(yè)稅。英國沒有＂房產(chǎn)稅＂這一稅種，其征收的是住房房產(chǎn)稅和營業(yè)房屋稅，與我們所說的房產(chǎn)稅有些相似。

住房的房產(chǎn)稅的直譯為地方議會稅，是英國的唯一的地方稅，該稅種由居住地的地方政府來征收，由城市、郡、片區(qū)三級分享，是對居民住宅按房產(chǎn)價值征收的一種稅。但不管名稱怎么樣，其實質(zhì)都是對房屋和支撐房屋的土地征稅。

英國房產(chǎn)證的稅收制度是什么？

英國的房產(chǎn)稅規(guī)定的比較完善，而且隨著社會的發(fā)展還在不斷的調(diào)整和修改當(dāng)中，下面我們就先介紹一些英國房產(chǎn)稅的基本制度。

（一）納稅主體

對房產(chǎn)稅納稅人的界定，不同國家和地區(qū)有不同的規(guī)定，英國房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的納稅主體既包括房屋所有人也包括房屋的承租人。英國住房財產(chǎn)稅納稅人是年滿１８歲的住房所有者或承租者。

（二）征收范圍和征稅對象

征收范圍：英國在房產(chǎn)稅的征收上僅對城市的房產(chǎn)征稅，農(nóng)村是不征收房產(chǎn)稅的。

需要提醒的是英國住房財產(chǎn)稅（或譯為市政稅、家庭稅），是對房產(chǎn)所有者或承租人使用的土地、房屋等不動產(chǎn)按照評估價值的一定比例征稅，是地方政府的重要稅收的收入來源。

（三）稅率

世界各國對于房產(chǎn)稅的稅率形式，一般以比例稅率、累進稅率和定額稅率三種形式，英國房地產(chǎn)稅稅率采用的是累進稅率，但各個郡的稅級和邊際稅率均不相同，以英格蘭為例，英格蘭的房地產(chǎn)稅級分為８級。

（四）稅基

英國住宅稅稅基為住宅房產(chǎn)的價值，由國內(nèi)稅收部門所屬的房產(chǎn)估價部門評估，一般每５年重估１次。評估之后，英國政府根據(jù)房屋的市場價值，將房屋劃分為Ａ－Ｈ八個級次，其中又規(guī)定以Ｄ級為基準稅級，其他檔次的納稅額分別是Ｄ級的一定百分比或倍數(shù)。（五）免稅規(guī)定

英國的房產(chǎn)稅一般都被被應(yīng)用于公共事業(yè)開支。所以，英國住房財產(chǎn)稅有非常詳細的免稅范圍。

以上就是有關(guān)于英國房產(chǎn)證的一些問題與需要了解的事項，希望可以在您有問題時給到您一些有用的幫助。

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