国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

【原標(biāo)題】：

賣房辦手續(xù)流程是什么 賣房需要辦哪些手續(xù)

【標(biāo)志詞語】：

房屋 稅費(fèi) 賣方 房屋買賣 買方 合同 涉及到 交易中心……

【正文開始】：

不管賣什么，不管買什么，都是有一個具體的操作流程的，一般情況下，小型的買賣也就是錢貨兩清，一方交錢，一方交貨即可。涉及到一些大型的買賣，我們則會簽訂交易合同，收取交易押金，確保交易的正常進(jìn)行。不過涉及到房屋買賣可就不一樣了，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋不僅需要簽訂合同，還需要辦理相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)。那么賣房辦手續(xù)流程是什么，賣房需要辦哪些手續(xù)?我們下面就來詳細(xì)的分析一下吧!

第一步，房屋買賣一般涉及的金額都比較大，因此也算得上是一筆大買賣。和普通的大型交易一樣，房屋買賣事先需要簽訂房屋買賣合同。買賣雙方在確定買賣意愿，在對價格達(dá)成協(xié)議，在對房屋狀態(tài)，對房主身份進(jìn)行核實之后，便可以簽訂房屋買賣合同，買家向賣家支付一定金額的定金。完成合同的簽訂還不行，我們的合同還需要交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，確保交易合法。

第二步，合同公證完成之后，買賣雙方需同時前往房屋所在地的房管交易中心提交房屋售賣過戶的申請，同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關(guān)材料等待審核。若審核獲批，房管交易中心將出具書面的通知書。

第三步，在拿到房管交易中心出具的書面同意書之后，買賣雙方即可前往繳納房屋買賣過程中涉及到的稅費(fèi)，對于賣方來說，需要繳納的稅費(fèi)包括營業(yè)稅，印花稅，土地增值稅，個人所得稅。當(dāng)然，在整個賣房的過程中，需要涉及到的費(fèi)用并非只有稅費(fèi)，還有一些附加的費(fèi)用，如中介費(fèi)，律師費(fèi)等等，這些咱們在這里就不做過多的介紹了。

第四步，在繳納了對應(yīng)的稅費(fèi)之后，我們會領(lǐng)取到相關(guān)的繳納憑證，這個憑證是需要保存好的，也是咱們之后辦理房屋過戶手續(xù)必須的一個文件。

其實對于賣方來說，在繳納了稅費(fèi)之后就沒有太多需要處理的事情了，若買方是按揭貸款的話，賣方則需要等待買方辦理貸款，收取收付款項。

第五步，賣方在收取到買方支付的房屋購買首付之后，便可以同買方一起前往房屋所在地的房管交易中心辦理最后的房屋過戶手續(xù)了。一般當(dāng)時即可辦理好房產(chǎn)變更。

【閱讀延伸】：

更多更全的衣帽間裝修效果圖、中式裝修效果圖、房間裝修圖片、現(xiàn)代簡約裝修效果圖、服裝店裝修效果圖、廚房裝修效果圖小戶型，請持續(xù)關(guān)注房先森裝飾公司：www.asyobhw.cn 我們會及時收集，定期更新！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！