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貸款買房很重要的環(huán)節(jié)就是挑選銀行。選擇銀行并不是影響力越大越好，而是應該選擇最合適自己的。

選擇合適銀行至少要符合三點要求。

第一點、找最有錢的銀行借

有錢才會借給你，房貸也是一樣。哪家銀行資金充足，就找哪家借，每個銀行都有房貸業(yè)務，在中國的諸多銀行中，工行個貸業(yè)務放款量最大，但建行的個人住房貸款業(yè)務放款量最大。

申請房貸要記住一點，一定要找個人住房貸款業(yè)務量最大的銀行。

第二點、找重視房貸業(yè)務的銀行借款

各家銀行資金池不盡相同，由此導致了各家銀行對個人住房貸款業(yè)務支持力度不一致。我們不應僅看具體貸款額度，而更應該看銀行個人住房貸款占總貸款的比例。

上面我們說過，建行在房貸業(yè)務上最積極，其投入的資金量也最多。而民生銀行、平安銀行則對個貸業(yè)務不大感興趣，其個人住房貸款規(guī)模較小，且占全部個貸比例也最低。我們應盡可能選擇住房貸款放款量較大的銀行。這些銀行對房貸更加積極，審核也相對寬松。

第三點、利息最低

申請房貸最重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。

我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優(yōu)惠還是比較可觀的。另外，我們發(fā)現(xiàn)銀行利率優(yōu)惠力度從大到小的排行

第一梯隊：股份制商業(yè)銀行或外資銀行。

第二梯隊：本地區(qū)銀行；

第三梯隊：國有五大商業(yè)銀行。

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