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【原標(biāo)題】：

房屋公積金貸款買房是什么？公積金貸款買房相關(guān)政策

【標(biāo)志詞語】：

公積金 銀川市 萬元 公積金貸款 賬戶 余額 銀川 職工……

【正文開始】：

近幾年,用房屋公積金貸款買房在我國掀起了一股熱潮,使用房屋公積金貸款買房給很大一部分的購房者帶來了便利,使買房變得沒有想象中那么困難,那究竟要怎么利用房屋公積金貸款買房呢?下面就來看看銀川市有關(guān)房屋公積金貸款買房的政策。

4月13日,銀川市住房公積金管理委員會召開第二十次會議,原則通過了《銀川住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用促進(jìn)住房消費(fèi)的意見》,提出公積金的貸款業(yè)務(wù)擴(kuò)大到全國、提高個人房屋公積金貸款最高限額到55萬元等八項(xiàng)政策。

在該《意見》中,提出了公積金的使用范圍將擴(kuò)大到全國。貸款人只需提供工作所在地開具的公積金繳存使用證明和公積金貸款信用證明等有關(guān)手續(xù),就可以向銀川住房公積金管理中心及其分中心申請住房公積金跨省份異地貸款。辦理跨省份的異地貸款業(yè)務(wù)不受戶籍限制。

新政規(guī)定,職工在購買自住住房申請辦理公積金貸款時,職工及配偶公積金賬戶內(nèi)的余額滿足申請貸款金額的倍數(shù)時,借款人及配偶多出的賬戶余額可以提取用于支付房款。

也就是說,夫妻雙方購房時,若申請40萬元的公積金貸款,只需保證賬戶余額留有2萬元,按照20倍的上限就能申請貸款。如果夫妻雙方的賬戶余額留有3萬元,那么就可以提取出1萬元用于支付購房的首付款。

新政在購房合同有效期方面由此前的三年延長至五年。

此前銀川市規(guī)定,10年未使用住房公積金的繳存職工,可以提取一次住房公積金用于房屋裝修。此次新政規(guī)定:已辦理住房公積金貸款的職工,在正常還款6個月以上、24個月以內(nèi)無公積金貸款逾期,且職工賬戶內(nèi)的公積金處于連續(xù)、足額、及時匯繳的,可提取一次借款人及配偶賬戶內(nèi)的余額用于房屋裝修或自主還貸。

此前銀川市一直沒有推行公積金與商業(yè)貸款組合貸業(yè)務(wù)。新政中規(guī)定,在銀川住房公積金管理中心正常繳存6個月以上的職工購買自住住房時,公積金貸款不足部分由商業(yè)銀行個人住房貸款補(bǔ)足,公積金貸款與商業(yè)貸款之和不超過房屋總價款的75%。

看了銀川市有關(guān)房屋公積金貸款買房的政策,你覺得用房屋公積金貸款買房給你帶來便利了嗎?

【閱讀延伸】：

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