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【原標(biāo)題】：

公積金住房貸款流程如何？公積金貸款條件是什么？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

貸款 公積金 申請(qǐng)人 住房貸款 銀行 流程 貸款人 管理中心……

【正文開(kāi)始】：

很多購(gòu)房者以為公積金住房貸款流程操作很麻煩,事實(shí)上住房公積金貸款流程并不復(fù)雜。公積金住房貸款流程一般是,申請(qǐng)人先去公積金管理中心填寫申請(qǐng)表,公積金管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放公積金住房貸款通知書,申請(qǐng)人持登記后的貸款合同到管理中心領(lǐng)劃貸款通知書。

公積金住房貸款申請(qǐng)條件:

1、貸款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;

2、貸款申請(qǐng)人購(gòu)買的住房是用于自住的普通住房;

3、購(gòu)買的住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人是貸款申請(qǐng)人;

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)還本付息的能力;

公積金住房貸款申請(qǐng)流程:

1.申請(qǐng)人提出書面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;

2.住房公積金管理部門審批通過(guò)的申請(qǐng)人與貸款銀行簽訂貸款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);

3.貸款銀行按住房公積金貸款合同約定,將貸款一次或分次存入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;

4.貸款人在貸款銀行開(kāi)通還款帳戶,按貸款合同約定的還款方式和計(jì)劃,按期歸還貸款本息;

5.貸款結(jié)清后,貸款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理注銷登記。

對(duì)于很多沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款的購(gòu)房者來(lái)講,住房公積金貸款流程是陌生的,其實(shí)公積金住房貸款流程一點(diǎn)都不復(fù)雜,本文的指引可以幫組購(gòu)房者了解公積金住房貸款流程,方便廣大購(gòu)房朋友。

【閱讀延伸】：

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