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【原標題】：

在良莠不齊的中介公司中怎樣識別租房中介騙局

【標志詞語】：

房東 中介 公司 看房 信息費 顧客 業(yè)務員 房屋……

【正文開始】：

近年來，隨著房屋中介公司發(fā)展，越來越多人通過房產(chǎn)中介租房，但是不乏有受騙上當?shù)氖吕?。一些無良商家唯利是圖，侵害消費者的利益。因此，在房屋租賃過程中識別黑中介常見行騙手段是非常重要的。

1.利用租房者的急切心理和知識缺乏，一房多租，騙取“訂金”或卷款逃跑。一些皮包公司在網(wǎng)絡上發(fā)布一些物美價廉的房源信息，等顧客上門后極力展現(xiàn)自己的權威性，騙得顧客的信息費或訂金，只等上鉤的魚兒夠數(shù)了，他們就人去樓空。

2.騙取房屋租金：一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士。不法中介采用這種手段，短期內(nèi)便可積累大量的現(xiàn)金，然后伺機攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產(chǎn)損失。

3.冒充房東騙取中介費：這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。

4.不法手段騙取名義費：其一就是“看房費”。這個騙局的過程是客戶交納幾百元不等的“看房費”后，由甲業(yè)務員帶領客戶去看“一套房子”（當然這套房子根本就不存在）在路上乙業(yè)務員打來電話冒充房東說臨時有事去不了，另約時間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼，這時甲業(yè)務員會說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費不予退還?！?/p>

其二就是“信息費”。所謂信息費是租房人與中介公司在租賃代理費用上達不成一致時，

中介公司會提出優(yōu)惠方式，即租房人交納為數(shù)不多的一筆費用后，中介公司會為租房人提供若干條房源信息，由租房人自己去聯(lián)系。

5.合同陷阱：無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。

針對房屋中介服務中存在的諸多問題，消費者在選擇中介公司時，一定要查看該中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質證書，看其是否具備從事經(jīng)紀業(yè)務的資格，從而降低自己受騙幾率。

【閱讀延伸】：

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