国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

【原標(biāo)題】：

什么是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用？房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用都包括什么？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

房地產(chǎn) 稅票 原件 房屋 財(cái)政部門 費(fèi)用 賣方 手續(xù)費(fèi)……

【正文開(kāi)始】：

房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是指房屋過(guò)戶過(guò)程中需繳納的各種稅費(fèi)。費(fèi)用包括項(xiàng)目比率和另稅說(shuō)明。

項(xiàng)目比率

房產(chǎn)局關(guān)于住宅征收的費(fèi)用有：登記費(fèi)５０元／套。印花稅票５元／本，印花稅票０．０５％（合同），交易手續(xù)費(fèi)住宅費(fèi)為４元／平方米。契稅２％由財(cái)政部門征收，

另稅說(shuō)明

二手房出售前需要到地稅部門去報(bào)稅。中介費(fèi)用按照物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)與中介企業(yè)協(xié)商。地稅局會(huì)核定營(yíng)業(yè)稅，你需要咨詢你房屋所在地的地稅分局。

賣方手續(xù)

１．賣方夫妻雙方到場(chǎng)攜身份證原件、婚姻證明材料（結(jié)婚證或戶口本）原件和復(fù)印件都需要一份，未婚的一般會(huì)需要提供未婚證明，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件都需要準(zhǔn)備一份．

２．買方本人需要攜身份證原件到場(chǎng)，交易資金要全額托管，必須是工行和徽商銀行設(shè)立的賬戶。

３．二手房交易房產(chǎn)局對(duì)住宅征收的費(fèi)用有：登記費(fèi)５０元／套。印花稅票５元／本，交易手續(xù)費(fèi)住宅４元／平方米。契稅２％由財(cái)政部門征收，另二手房出售需要到地稅部門報(bào)稅。

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用：１、５年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。５年以前的不需交。２、第一次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收取）３、６元／平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）４、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的５%收（評(píng)估事務(wù)所收）５、公證費(fèi)最高300元

【閱讀延伸】：

裝修公司排名、裝修公司前十強(qiáng)、十大家裝公司、以及裝修流程，想了解以上相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注房先森家裝裝修：www.asyobhw.cn 也可關(guān)注房先森官方微信公眾號(hào)sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！