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【原標題】：
如何網(wǎng)上查詢房屋產(chǎn)權(quán)？手把手教你網(wǎng)上查詢房證真?zhèn)?/p>
【標志詞語】：
房產(chǎn)證 水印 產(chǎn)權(quán)證 真假 房屋 也要 備案號 都是……
【正文開始】：
一說到個人的房屋產(chǎn)權(quán)證,大家都知道這是一個很重要的證件,因為這是能表明你是否合法擁有這套房屋的所有權(quán)的證明。隨著買房子的人也越來越多了,更多的人也想知道個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢方式是怎樣的,網(wǎng)上能否查詢房屋產(chǎn)權(quán),今天小編就為大家說說如何網(wǎng)上查詢房屋產(chǎn)權(quán)和如何辨別真假房產(chǎn)證。
個人房屋的產(chǎn)權(quán)證是受國家依法保護的房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個地區(qū)必須要使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書,其他的部門或者是單位制作的都是無效的,都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規(guī)的部門去辦理,也要學會辨別真假房產(chǎn)證,要學會個人房屋產(chǎn)權(quán)證的查詢。
網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證號
網(wǎng)上查到的是備案號,備案號是唯一的,也是最有保障的,有了備案號就是說明這個購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進行備案。
如果沒有你本人的簽字同意,任何人都沒有權(quán)利將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜!
備案后打印出來的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證! 注:備案號一般在合同內(nèi)頁右上角,每頁都有,在網(wǎng)上可以用買受人的身份證號查到
辨別真?zhèn)蔚姆椒?/strong>
1.房產(chǎn)證是按照國務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們在這里要明確的知道,一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,是在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為,而不是在于證書用紙的印刷行為。
2.要判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標準,是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒,而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到,只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的,那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,那么該房產(chǎn)證也是真的。
3.注意事項:我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候,也要注意看紙張的質(zhì)量,因為真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來,而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見,質(zhì)量粗糙。
總結(jié):看了今天的內(nèi)容,大家一定都知道了如何網(wǎng)上查詢房屋產(chǎn)權(quán)了吧,同樣也清楚了怎樣去辨別真假房產(chǎn)證了吧!這些問題我們不能輕視,很多的問題都是需要我們?nèi)フJ真對待的,這樣才不會讓自己上當受騙。
【閱讀延伸】：
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