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【原標題】：

房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心存在什么問題？應該如何解決

【標志詞語】：

產(chǎn)權 房地產(chǎn) 工作 管理工作 管理中心 房屋產(chǎn)權 切身利益 物權法……

【正文開始】：

隨著我過的人口增長速度不斷的加快，很多的高層和超高層建筑也逐漸興起，隨之而來的就是房屋建筑的產(chǎn)權的問題，雖然目前的建筑行業(yè)的發(fā)展是十分迅速的，但是在房屋的產(chǎn)權問題上還存在著很多的問題，今天就通過分析目前我國房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心存在的問題，提出幾點解決的方法僅供各位參考。

房屋產(chǎn)權是人們通過購買交易獲得使用房屋的基本權利，這種權利是對居民的購買權益的一種保障，是關系到人民群眾的切身利益的，因此，加強房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心的管理無論是對建筑行業(yè)的發(fā)展，還是為了去維護人民群眾的切身利益，都有著非常重要的意義的。

一、當前房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作存在問題

由于經(jīng)濟建設的速度的加快，建筑行業(yè)的發(fā)展還是十分迅速的，房屋交易的數(shù)量明顯增多，各種產(chǎn)權交易的現(xiàn)象也明顯增多，我國在很多城市都設有辦理房屋產(chǎn)權的機構，但是很多時候，房屋的交易量和產(chǎn)權產(chǎn)籍辦理的交易量并不成正比，在實際工作中還存在很多問題，具體表現(xiàn)為以下幾方面內(nèi)容：

１、產(chǎn)權形式變化的復雜以及變化頻率加快。

２、制度不健全，缺乏依法管檔的意識。

３、產(chǎn)權管理手段現(xiàn)代化程度不高，影響作用的發(fā)揮。

４、產(chǎn)權管理隊伍的素質還有差距。

目前我國的產(chǎn)權管理隊伍存在一個普遍的現(xiàn)象，就是整體團隊素質不高，在工作中經(jīng)?；ハ嗯时龋瑢е鹿ぷ餍实拖?。團隊的整體素質低，首先是因為團隊的管理者素質低下，一些領導對于員工在工作中不認真負責的現(xiàn)象認為是理所應當，針對一些不正當?shù)男袨榫图傺b看不見，時間一長，就使得很多員工的工作積極性下降，不注重自身素質的提高，面對工作中存在的問題，很多不知道該如果下手，只有應付了事來完成工作，這樣不但使得工作效率低下，還嚴重影響管理機構的形象。

二、做好產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作的對策

１、務求實效、依法行政是產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作的靈魂。

２、創(chuàng)新是房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理發(fā)展的動力。

３、提高科技水平，搞好現(xiàn)代化管理服務。

４、拓寬鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權發(fā)證業(yè)務，是今后產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的發(fā)展方向

５、物權法對房地產(chǎn)權屬登記提出了新的要求。

今年，作為一部與房地產(chǎn)管理工作密切相關的基本法律《物權法》的出臺實施，使得房地產(chǎn)管理部門的許多工作更加有法可依，有關法律依據(jù)更為完善、明確，對推動我國的房地產(chǎn)管理工作具有十分重大的意義。原有的一些工作增加了許多新的內(nèi)容、新的要求，特別是我們現(xiàn)行的一些規(guī)定、做法與《物權法》的有關規(guī)定有較大的距離，某些方面甚至存在較大的差異，所以運用《物權法》對房地產(chǎn)進行權屬登記是非常及時和必要的。

產(chǎn)權管理是產(chǎn)籍管理的基礎，產(chǎn)籍管理來源于產(chǎn)權管理，又反過來為產(chǎn)權管理服務，彼此相互依存，缺一不可。房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎性工作，這項工作涉及面廣，每個環(huán)節(jié)都關系到群眾的切身利益。

房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心作為房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理職能部門，隨著機構改革進程的加快，必然要在服務意識和工作觀念上作相應的轉變，才能適應社會主義市場經(jīng)濟體制的需要。

【閱讀延伸】：

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