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【原標題】：

建行房屋二次抵押貸款流程 辦理房產二次抵押貸款

【標志詞語】：

抵押貸款 房屋 貸款 銀行 借款人 貸款利率 建行 相關資料……

【正文開始】：

如今國內各家商業(yè)金融機構中正漸行漸火的房屋二次抵押貸款是指貸款申請人用已經辦理過一次貸款抵押的房產,然后再提交給銀行來貸款的二次抵押。那么如何申請建行在房屋二次抵押貸款呢?現(xiàn)在房產二次抵押貸款越來越多,又該如何來申請辦理呢?

1.建行房屋二次抵押貸款業(yè)務流程

申請,并提交相關資料;對房屋產值進行評估;由銀行審核提交的相關資料,辦理相關手續(xù);進行擔保的公司墊付資金解壓;辦理新的抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢,銀行發(fā)放貸款,借款人重新還款。

關于貸款利率。據了解,建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規(guī)定為準。

建行和其他銀行相比的優(yōu)勢:房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低,年息僅9-13%;額度高;年限靈活,1-3年; 還款靈活,可提前還款,輕松自由;放款有速度快;審批通過后可提前預借90%現(xiàn)金。

2.房屋條件要求:

用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的潛力。

3.業(yè)務流程

借款人提交相關資料并提出申請;專業(yè)評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料,辦理相關手續(xù);擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢,銀行發(fā)放貸款,借款人重新還款。

此外,不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規(guī)定為準。

4.注意事項

借款人已經取得了該抵押物的抵押權;二次抵押貸款通常情況下只能在同一家銀行辦理;二次抵押貸款的貸款利率通常與初次抵押貸款的貸款利率相同; 二次抵押貸款的抵押物的建成年限及使用年限等,要符合貸款銀行的相關規(guī)定。

以上就是小編為大家介紹的關于房產二次抵押貸款的相關內容,希望看了本文之后能對大家?guī)韼椭?/p>

【閱讀延伸】：

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