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隨著房地產(chǎn)市場的愈發(fā)成熟，精裝房以其節(jié)能、環(huán)保、省時(shí)、省力等諸多優(yōu)點(diǎn)漸受廣大年輕業(yè)主的歡迎，精裝房儼然已成未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。

如果在精裝房和毛坯房兩者間選一個(gè)，理論上大部分的人都會(huì)選擇買精裝房，拎包入住的感覺肯定要比自己花上幾個(gè)月時(shí)間折騰個(gè)半死要舒服得多。

但現(xiàn)在，卻有一個(gè)很奇怪的事情，對于精裝和毛坯的態(tài)度，買家方面已經(jīng)發(fā)生了一定的分化。有不少的人寧愿折騰自己也不太愿意買精裝的房子。因?yàn)?，現(xiàn)在的精裝房在裝修上說不上“精”，還可以說是差。那么目前精裝房主要有些什么問題呢？我們怎么驗(yàn)收自己已經(jīng)買到的精裝房呢？

精裝房常見問題：

第一類是材料不確切和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾。如開發(fā)商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進(jìn)口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。

第二類是施工質(zhì)量問題。部分開發(fā)商雇傭的裝修工人無證上崗，手工干的活兒沒法保證質(zhì)量，使得購房者不滿意。

第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進(jìn)駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。

第四類屬于客戶知識(shí)面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認(rèn)為“木地板的花紋不一致”，而這其實(shí)是由木材的自然色差引起的。

精裝房如何驗(yàn)收：網(wǎng)眾驗(yàn)房十六步，共16個(gè)大項(xiàng)，128個(gè)小項(xiàng)，520個(gè)驗(yàn)點(diǎn)。

在驗(yàn)房前首先要業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》，開發(fā)商出具《實(shí)測面積測繪報(bào)告》。

以上是Mr驗(yàn)對于精裝房驗(yàn)收中常見問題以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)給出的建議。希望對大家有所幫助。（本文由網(wǎng)眾驗(yàn)房撰寫！純屬原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請注明出處，謝謝配合?。?/p>

隨著房地產(chǎn)市場的愈發(fā)成熟，精裝房以其節(jié)能、環(huán)保、省時(shí)、省力等諸多優(yōu)點(diǎn)漸受廣大年輕業(yè)主的歡迎，精裝房儼然已成未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。

如果在精裝房和毛坯房兩者間選一個(gè)，理論上大部分的人都會(huì)選擇買精裝房，拎包入住的感覺肯定要比自己花上幾個(gè)月時(shí)間折騰個(gè)半死要舒服得多。

但現(xiàn)在，卻有一個(gè)很奇怪的事情，對于精裝和毛坯的態(tài)度，買家方面已經(jīng)發(fā)生了一定的分化。有不少的人寧愿折騰自己也不太愿意買精裝的房子。因?yàn)?，現(xiàn)在的精裝房在裝修上說不上“精”，還可以說是差。那么目前精裝房主要有些什么問題呢？我們怎么驗(yàn)收自己已經(jīng)買到的精裝房呢？

精裝房常見問題：

第一類是材料不確切和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾。如開發(fā)商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進(jìn)口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。

第二類是施工質(zhì)量問題。部分開發(fā)商雇傭的裝修工人無證上崗，手工干的活兒沒法保證質(zhì)量，使得購房者不滿意。

第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進(jìn)駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。

第四類屬于客戶知識(shí)面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認(rèn)為“木地板的花紋不一致”，而這其實(shí)是由木材的自然色差引起的。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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