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【原標題】：

離婚對買房有哪些好處？離婚后買房需要哪些證件

【標志詞語】：

離婚后 好處 房屋 證件 所有權 協(xié)議 優(yōu)惠政策 材料……

【正文開始】：

很多人對于離婚買房都有些誤解，以為離婚對于買房有很多好處，然而更多的人并不清楚為什么有些人選擇離婚來獲取某些在買房方面的利益，那么下面我們就來介紹一下離婚對于買房有哪些好處，以及離婚后買房需要哪些證件呢。

離婚對買房有哪些好處

其實離婚與買房沒有關系。但是有的地方對購買首套房有優(yōu)惠稅費的政策，因此，在配偶一方原來是有房產的情況的時候，如果再去購買房產就屬于第二套房，無法享受地方首套房的優(yōu)惠政策。

所以，有的夫妻為了規(guī)避法律享受稅費優(yōu)惠政策，采取假離婚的方法，解除婚姻關系后原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優(yōu)惠政策，所以才辦理離婚手續(xù)。但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的假離婚從法律上說是合法的解除了婚姻關系，不再受法律保護。而其個人名下的財產，也是其個人財產。

離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。

離婚后買房需要哪些證件

離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定:

《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權證書或者房地產權證書；

4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；

5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；

6、房地產登記申請書； 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

以上就是關于離婚對買房有哪些好處以及離婚后買房需要哪些證件的相關解答了，相信在看完本文之后會對離婚后買房的相關事宜有所了解，婚姻不易，不論離婚能對您帶來什么樣的好處，在動離婚后買房子的好處的心思的時候還是需要慎重考慮，避免出錯。

【閱讀延伸】：

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