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【原標(biāo)題】：

在租房過程中需要提示的有哪些？如何安全租房？

【標(biāo)志詞語】：

同學(xué) 房東 家電 收據(jù) 剛畢業(yè) 押金 同鄉(xiāng) 年輕人……

【正文開始】：

租房的時(shí)候要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來很多麻煩。如果人們?cè)谄滢k理過程中不注意一些事項(xiàng),租房可能會(huì)給我們帶來很多的麻煩,那么我們?cè)谄匠Ｉ钪袘?yīng)當(dāng)如何正確的租房呢?

又是一年畢業(yè)季,剛剛走出大學(xué)校門的應(yīng)屆生還未來得及好好回味大學(xué)四年的酸甜苦辣,工作與生活的艱難辛苦已向他們迎面而來走來。除了需要找到一份工作,還需要一個(gè)住所,在此將為第一次租房的畢業(yè)生們指點(diǎn)迷津,避免掉入到租房的陷阱。

1.合租莫貪小便宜,萬事求安全第一剛畢業(yè)的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議在選擇合租伙伴的時(shí)候,最好能夠和同學(xué)或者同鄉(xiāng)等較為熟悉的人一起合伙租房。選擇了合租的同學(xué)一定要注意個(gè)人的財(cái)產(chǎn)安全,盡量找較為熟悉的朋友做搭檔,千萬不要貪圖便宜與陌生人合租。

2.交通配套很重要,環(huán)境鄰居也考慮畢業(yè)生租房主要是為了上班考慮,選擇臨近上班的地點(diǎn)或者說是軌道交通沿線的住所就成為了必須的選擇。

建議大學(xué)生不要只盯著地鐵上的物業(yè)去找租盤,許多市區(qū)中心租盤,雖不是地鐵上蓋,但周邊交通條件都還好,如有公交接駁線直達(dá)地鐵,或步行15分鐘可到達(dá)地鐵站,抑或是家門口就有公交車直達(dá)公司,這些租盤的價(jià)格會(huì)更適合剛畢業(yè)的大學(xué)生。

同時(shí),小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。

3.房屋產(chǎn)權(quán)看清楚,各項(xiàng)證明要備齊大學(xué)畢業(yè)生在選擇租房時(shí),無論是合租還是單獨(dú)租房,需留意以下兩方面:

首先,在簽約時(shí)一定要檢查業(yè)主有否持有房產(chǎn)證,或了解清楚“二房東”有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)

其次,入住前與業(yè)主一起檢查租房內(nèi)的家私電器數(shù)量、新舊程度等,防止日后退租時(shí)出現(xiàn)不必要的糾紛

另外,由于租金的高低與室內(nèi)家電配置往往有很大關(guān)系。

有專家表示,希望盡量減低租金支出而對(duì)家電要求不高的年輕人,可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業(yè)。

4.規(guī)劃前景調(diào)查清,約定租期矛盾少剛畢業(yè)的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時(shí),最好能與同學(xué)或同鄉(xiāng)等熟人一起租房。選擇合租的同學(xué)一定要注意個(gè)人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

5.家居裝修列清單,金額責(zé)任商量先在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等,列出清單并與房東明確好責(zé)任,及出現(xiàn)損壞后需要承擔(dān)的金額。

雙方就以上各項(xiàng)談好責(zé)任和義務(wù)后,一定要簽署一個(gè)書面合同,寫清楚雙方的約定內(nèi)容,不能單單口頭協(xié)議,以免租住后出現(xiàn)糾紛。

6.各項(xiàng)設(shè)施試一遍,費(fèi)用誰付定齊全剛畢業(yè)的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租伙伴時(shí),最好能與同學(xué)或同鄉(xiāng)等熟人一起租房。選擇合租的同學(xué)一定要注意個(gè)人安全,盡量找相熟的朋友搭檔,切莫貪便宜與陌生人合租。

7.押金別忘要收據(jù),入門換鎖莫忘記房東一般會(huì)要求一個(gè)月的房租作為押金,繳納時(shí)一定要索取收據(jù)。退房時(shí)記得憑收據(jù)退還押金。入住之后最好要求房東更換門鎖,避免前租客遺失鑰匙等問題的出現(xiàn)。

總而言之,如果我們?cè)谧夥窟^程中不注意一些事項(xiàng),只會(huì)給我們一些損失,所以,要合理的租房,注意一些重要事項(xiàng),才能實(shí)現(xiàn)交易的安全。

【閱讀延伸】：

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