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【原標題】：

業(yè)主裝修需謹慎 防裝修公司先低價后增項

【標志詞語】：

裝修 合同 陷阱 該公司 裝修公司 消費者 公司 材料……

【正文開始】：

先是被一家裝修公司的“誠意”所打動，后將新房交給該公司裝修，不想卻落入“合同陷阱”，裝修公司半路摞挑兒。程先生請來從事裝修、環(huán)保和消防工作的人士，給自家新房裝修“打分”，結果是多項工程不達標。

據程先生介紹，他剛拿到新房的鑰匙，一個名為金馳唯格裝飾有限責任公司的裝飾公司的工作人員便打來了電話毛遂自薦，希望程先生可以給他們一個機會，展示一下自己的實力。之后，該公司經理不斷打來電話，雙方見面后，該公司經理說服了程先生，選擇由他們公司負責裝修。

該公司與程先生簽訂了《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，確定以18702元的價格承包局部裝修，程先生預付了60%%工程款?？稍诠ど滩块T統(tǒng)一制式的合同附表上，裝修材料明細表并沒有列出各種材料的數量和單價，自制的預算明細中，一些材料費也只列上了預收費用。但在最后一頁不太顯眼的小字說明卻暗藏貓膩，諸如水管收費按每米55元計算；吊頂內、墻外走線每米20元，墻內走線每米30元計算。據程先生介紹，家里僅走管線就花了5000余元，而根據當初簽訂的合同，自己只需付2000元，即便超支也不會太多，如此價格差異讓人無法接受。7日，該公司負責人對記者解釋，管線之所以這么貴是因為包含了風險費，至于風險是什么，他沒有確切說明。

按照合同規(guī)定，工程11月2日開工，12月17日完工，可面對公司不斷“補錢”的要求，程先生提出了質疑：自己預付了一萬多元的費用，足夠支付材料費，如果全部付清，擔心工程質量難保。該公司聽到這種答復，竟然不聲不響地在12月5日開始停工。

7日，程先生找來了從事裝修、環(huán)保和消防工作的三位人士，現場給自己的新房“打分”。據裝修行業(yè)人士介紹，承包公司沒有提供設計圖紙，走線管埋管超出墻面三毫米，天棚扣板也沒有使用合同確定的品牌。據消防部門人士介紹，該公司對居民家天棚使用的木板，防火漆全部被刨掉，各種走管也都沒有達到國家規(guī)定的防火標準，用料屬劣制品。而環(huán)保部門人士則指出，該公司各種漆料開蓋使用也破壞了居室環(huán)境。

程先生被這些評判驚呆了，他電話聯(lián)系上了承包公司的負責人，并與他當面交換了意見，表示要中止合同，退回預交款余額。該承包公司負責人卻說：“愿意上哪兒告上哪兒去，一分錢也不退”。

隨著越來越多的裝修投訴，裝修的黑幕也被一樁樁的曝光出來。不少消費者也開始關注這方面。為了避免蒙受損失，介紹幾個最常見的。

裝修合同陷阱一：買小零碎兒花不少銀子

今年4月，王先生裝修一套90多平方米的房子，他選中一個報價最低的裝修公司，結果是邊干邊加裝修項目，結算工錢時比原先高報價公司的價格還多出3000元。他對記者說，光五金件就花了他不少錢，而這些費用當初都沒有寫進合同里。因此掉進了裝修合同的陷阱里。中國室內裝飾協(xié)會張秘書長告訴記者，消費者裝修房子常抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，采用“低開高走”的手段，暗設陷阱迫使消費者“就范”。這些公司通常先開出較為低廉的報價，吸引裝修戶“掉進陷阱”，然后在施工過程中不斷提出新的要求，增加新的項目。這時候人們往往忽略了簽訂合同的同時，核查整體裝修項目以及材料的使用。有的公司故意漏項或者報價中不包括某些物品，在施工中再增項，裝修費用自然水漲船高。

裝修合同陷阱二：條款不詳細設置文字陷阱

據裝飾協(xié)會工作人員介紹，一些裝修公司會在合同中預先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責任。

最常見的文字陷阱，不少消費者在簽訂裝修合同時都會注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗收后卻發(fā)現，油漆質量沒有達到預期效果。細一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專業(yè)術語，而大部分消費者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術語，制造陷阱，消費者一不小心，就會被對方偷換概念。

如何避免掉進合同陷阱，裝修合同越細越好

1.簽訂合同時，應要求裝修公司使用正規(guī)的合同文本(正規(guī)的合同文本一般由建設部門和工商部門聯(lián)合制定)，記住要對方蓋公司章。

2.在合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。這也是裝修公司容易“挖陷阱的”環(huán)節(jié)，其中的隱蔽工程由于不好檢查或利用消費者不懂行隨意偷工減料提高成本。

3.找裝修公司要詳細的設計圖，盡可能找專家預算價格。若委托裝飾公司挑選建材，一定要保存好材料樣品，以便日后檢查;在驗收工程的方式可在合同上約定由具有資質的質檢站來驗收。最后，必須約定對裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時，雙方需重新簽訂協(xié)議。對于合同附件的施工材料報價單，材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等都應有具體標示。

只要消費者多細心研究裝修合同就一定可以最大限度的避免掉進裝修公司的陷阱中。

【閱讀延伸】：

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