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【原標(biāo)題】：

婚前借錢買房婚后還錢算是共同財產(chǎn)嗎？離婚如何分割

【標(biāo)志詞語】：

婚后 不動產(chǎn) 婚前 婚姻法 共同財產(chǎn) 財產(chǎn) 夫妻 產(chǎn)權(quán)登記……

【正文開始】：

雖然離婚是個難過的話題，相信誰也不想離婚，但是離婚在日常生活中還是很常見，離婚必然涉及財產(chǎn)分割問題?；橐龇ㄋ痉ń忉屓雠_后，對離婚后財產(chǎn)分割有了更明確的規(guī)定?；榍敖桢X買房婚后還錢算是共同財產(chǎn)嗎？婚前借錢買房婚后還錢離婚如何分割？

婚前借錢買房婚后還錢算是共同財產(chǎn)嗎？

1、如系婚后償還的，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。如沒有對夫妻共同財產(chǎn)予以約定，分割財產(chǎn)時原則上是各半。房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，但婚后償還的債務(wù)部分屬于共同財產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前借錢買房婚后還錢離婚如何分割？

1、婚前借錢買房婚后還錢離婚后，按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

4、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

以上就是婚前借錢買房婚后還錢算是共同財產(chǎn)嗎？婚前借錢買房婚后還錢離婚如何分割的全部內(nèi)容，解離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，才能更好的維護(hù)自身的權(quán)益，減少人財兩失的情況出現(xiàn)。離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，如果雙方不能就房屋歸屬達(dá)成一致意見的，法院將判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。

【閱讀延伸】：

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