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【原標(biāo)題】：

明年非蘇州籍僅靠購(gòu)房不能落戶 與積分掛鉤!

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

積分 蘇州市 蘇州 市區(qū) 流動(dòng)人口 政策規(guī)定 戶籍 方式……

【正文開(kāi)始】：

9月1日,《蘇州市戶籍準(zhǔn)入管理辦法》已執(zhí)行，政策規(guī)定今后外地人落戶蘇州僅有兩種方式，即“國(guó)家政策規(guī)定入戶”和“流動(dòng)人口積分入戶”。其中，市民頗為關(guān)注的“購(gòu)房落戶”將被納入積分管理入戶制度。

購(gòu)房落戶進(jìn)入倒計(jì)時(shí)需在今年取得產(chǎn)權(quán)證

《蘇州市戶籍準(zhǔn)入管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）確定實(shí)施的范圍為蘇州市姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)，對(duì)今后非戶籍人口落戶蘇州的方式予以明確，即“國(guó)家政策規(guī)定入戶”和“流動(dòng)人口積分入戶”兩種方式，購(gòu)房類和經(jīng)商辦企業(yè)類的人員落戶都將納入“流動(dòng)人口積分入戶”。

不過(guò)，考慮到已購(gòu)房群眾的合理訴求，“新準(zhǔn)入辦法”設(shè)置了過(guò)渡期。

《辦法》第十一條規(guī)定：購(gòu)買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權(quán)證，且符合下列條件之一的人員可以向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶口遷入：

（一）取得房屋所有權(quán)證滿3年，并與市區(qū)單位依法簽訂勞動(dòng)合同，同時(shí)段繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上的人員及其配偶和未成年子女；

（二）取得房屋所有權(quán)證滿3年，并在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)3年以上，近3年累計(jì)納稅5萬(wàn)元以上，按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)3年以上的人員及其配偶和未成年子女。依規(guī)定提出的申請(qǐng)截止日期為2019年12月31日，逾期的將通過(guò)積分入戶途徑辦理。

這也就是說(shuō)，在2016年12月31日前，“積分入戶”與“購(gòu)房落戶”并存。而從明年起，外地人單憑購(gòu)房、投資經(jīng)商等條件落戶蘇州已不可行?！斑@也是本次新政的最大變化。”蘇州市政府新聞發(fā)言人朱江介紹，“新準(zhǔn)入辦法”實(shí)施后，“購(gòu)房入戶”、“投資經(jīng)商入戶”將統(tǒng)一納入積分管理，轉(zhuǎn)化成相應(yīng)的分值。

買房納入積分管理 人均住房面積要達(dá)18㎡

明年開(kāi)始，外地人想要入戶蘇州除國(guó)家政策規(guī)定入戶方式外，只?！胺e分入戶”這一種途徑。所謂“流動(dòng)人口積分入戶方式”，即達(dá)到一定積分，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后可落戶。

事實(shí)上，《蘇州市流動(dòng)人口積分管理辦法》已于2016年1月15日起實(shí)行，并于7月4日發(fā)出了蘇州市首張積分戶籍準(zhǔn)入卡。

根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件：一是申請(qǐng)時(shí)在本市市區(qū)范圍內(nèi)，參加社會(huì)保險(xiǎn)、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上（含一年）；二是在市區(qū)范圍內(nèi)擁合法穩(wěn)定住所且人均住房面積達(dá)到市區(qū)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

蘇州市公安局人口管理支隊(duì)辦公室主任劉俊表示，購(gòu)房是入戶積分累計(jì)的其中一個(gè)項(xiàng)目，具體將綜合申請(qǐng)人參加社保時(shí)間、居住證持有時(shí)間、合法穩(wěn)定住所人均面積、參加社會(huì)公益活動(dòng)等其他項(xiàng)目積分累計(jì)后，按照總分排名確定落戶準(zhǔn)入。

目前，蘇州市住建部門公布的市區(qū)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是“人均住房面積達(dá)18平方米”，該標(biāo)準(zhǔn)每年按照蘇州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況予以調(diào)整，但與此前規(guī)定的“75平方米以上”相比，今后在蘇州買房的“面積”條件已經(jīng)放寬。

那么購(gòu)房可以轉(zhuǎn)換成多少積分呢？據(jù)悉，本人、配偶或未成年子女在蘇州市區(qū)（不包含吳江區(qū)）擁有自有產(chǎn)權(quán)房建筑面積超過(guò)75㎡（含75㎡）且居住的為60分，75㎡以上的每增加25㎡加20分；多套房面積可累計(jì)計(jì)算，總分不超200分。

【閱讀延伸】：

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