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【原標題】：

離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金？在哪里補繳

【標志詞語】：

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【正文開始】：

結婚本來是一件值得大家高興大事，但是卻還是有不長久的婚姻，離婚也不是一個人能說了算的。公租房一般只是在交易的時候才需要補交土地出讓金。離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金？離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金？

離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金

一、準備材料：

1、土地使用權轉讓或是補辦出讓申請報告3份。

2、經(jīng)過單位主管部門的同意而轉讓的書面意見。

3、原來的土地使用證，需要原件1份及2份復印件。

4、過戶后的房屋所有權證，原件需要在窗口核對，其他需要復印3份。

5、若以協(xié)議的方式進行集資房的交易的，那么需提供轉讓的協(xié)議，需要原件1份及2份復印件。

6、若是由法院來裁定的，那么需要提供法院的裁定書以及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書3份。

7、土地測繪所的提供測繪資料，含有地籍的調查資料，需要原件3份。

8、土地的評估資料。

9、土地登記申請表、委托書及法人代表的身份證明書，申請表可在窗口處領取。

10、委托人與受托人的身份證2份復印件。

二、辦理的時限：一般過戶的辦理，需要受理之后的21個工作日才能辦理完成，而補繳土地出讓金當天即可完成。

三、補繳土地出讓金也是包括在過戶的辦理流程之中的，所以在辦理時需要經(jīng)由交易登記中心、利用處、局領導三級辦理。

離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金

1、土地出讓金補交給國土資源部門，法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標準，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等。

2、一種是當事人可以去當?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，房改房、經(jīng)濟適用房、由政府或政府委托統(tǒng)一建設的拆遷安置公寓住房上市交易等需要補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款的標準；

3、為加強土地調控，由財政部門從繳入地方國庫的土地出讓收入中，劃出一定比例資金，用于建立國有土地收益基金，實行分賬核算，具體比例由省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府確定，并報送財政部和國土資源部備案。國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。

以上就是離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金？離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金的全部內容，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。需憑相關資料在房屋管理部門辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。

【閱讀延伸】：

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