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【原標(biāo)題】：

群租房政策是什么 群租房的危害不得不防

【標(biāo)志詞語】：

大城市 政策 人口 機(jī)會 治標(biāo)不治本 中小城市 上海市 模式……

【正文開始】：

一直在推行群租房的政策很多租客也知道群組房的危害，但因為自身條件的原因群租房政策的推行是非的困難，那么國家針對目前市場上的群租房都是有哪些政策？群租房的危害是什么？

第一、人口太多。大城市不僅人口密集、設(shè)施齊全、商業(yè)發(fā)達(dá)，謀生求職的機(jī)會也多，而一些中小城市和農(nóng)村發(fā)展最稀缺的就是機(jī)會，這是“北漂”們寧可擠在大城市的原因。如果不增加城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的發(fā)展機(jī)會，政府蓋再多的公租房也不過杯水車薪，強(qiáng)行整治群租也是治標(biāo)不治本。

第二、原設(shè)計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，一旦發(fā)生火災(zāi)就會導(dǎo)致悲劇。一些房客亂扔垃圾，不注意衛(wèi)生，且現(xiàn)在的物業(yè)費是按平方米計算的，而不是人口，這樣對鄰居不公平。

第三、群租房往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能，對水電氣熱的設(shè)施影響較大，容易發(fā)生火災(zāi)等安全隱患，群租發(fā)生的火災(zāi)，導(dǎo)致水管遭到破壞，影響了一層樓的居民。

那么政府針對群租房有什么政策呢？

第一、鼓勵社會專業(yè)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，收儲社會閑置房源，開展居住房屋代理經(jīng)租業(yè)務(wù)。北京也提出了“N+1”的新型治理模式，也就是在治理過程中，如果房主配合整改，自拆群租房，可以按照“N+1”模式，將面積較大的客廳或飯廳隔出一個房間，但是，這種模式必須在滿足消防安全，采光、透氣正常的前提下進(jìn)行。

上海市開始實行新修改的《上海市居住房屋租賃管理辦法》，規(guī)定出租房每個房間居住人數(shù)不得超過兩人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），人均居住面積不得低于5平方米。

怎么解決群租房的現(xiàn)象：大城市外來人口的過度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”，使各地合理分配資源，特別是推動大城市周邊市鎮(zhèn)加速發(fā)展，配置更多的城市“副中心”。大城市周邊的優(yōu)質(zhì)資源逐漸增加，人口勢必會“跟進(jìn)”，就業(yè)崗位也會相輔相成地增長。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于群租房政策是什么的一些介紹，強(qiáng)行整治群租只是治標(biāo)不治本。應(yīng)該增加中小城市的發(fā)展機(jī)會，就近城鎮(zhèn)化，只有這樣才能從根上解決群租問題。畢竟中國是一個非常注重家庭的國家如果能就近共組誰都不愿意外出打工的。

【閱讀延伸】：

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