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近期有部分業(yè)主反映，他們的房子在裝修好不久便出現(xiàn)了漏水，墻體開裂等問題，等找到裝修公司，裝修公司卻利用合同中沒有商定保修的理由逃避責任，拒不負責維護。關(guān)于這個問題，我們就來講講在簽合同的時候如何維護自己的權(quán)益。

首先：我們看一下國家對裝修保修的規(guī)定建設(shè)部在發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中對于裝修保修方面做出了幾條規(guī)定，簡單的說，我們需要關(guān)注三點：

1.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年;

2.有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年;

3.我們需要裝修方按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

那么，我們在簽訂裝修合同的時候，關(guān)于保修方面就要注意以下幾點：

1.一般保修單都包含：竣工日期，驗收日期，保修日期，報修記錄;

2.明確裝修施工方應(yīng)該履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任;

3.保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項目維修之后重新驗收，并于重新驗收之日再延長保修期;

4.維護只收取相應(yīng)的維護成本，不存在其他項目收費;

5.具體約束內(nèi)容包含：保修的項目、保修的期限、保修責任以及如何認定。

在裝修前，很多業(yè)主抱著省錢的態(tài)度，選擇了價格更便宜的不正規(guī)裝修公司甚至裝修游擊隊。而待入住后，如果出現(xiàn)問題，就可能要面臨找不著人負責的情況。而正規(guī)裝修公司，一般都能保證在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，能夠修復(fù)解決。此外，一些正規(guī)的裝修公司的保修期更長，業(yè)主就能更放心。

■PS：很多家裝糾紛，都是業(yè)主覺得是裝修公司的責任，裝修公司覺得是業(yè)主自身使用不當或者是業(yè)主選購的主材出現(xiàn)質(zhì)量問題。面對這種責任難定的情況，提醒各位業(yè)主要充分保存好各項證據(jù)。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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