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近期有部分業(yè)主反映，他們的房子在裝修好不久便出現(xiàn)了漏水，墻體開裂等問題，等找到裝修公司，裝修公司卻利用合同中沒有商定保修的理由逃避責(zé)任，拒不負(fù)責(zé)維護(hù)。關(guān)于這個(gè)問題，我們就來講講在簽合同的時(shí)候如何維護(hù)自己的權(quán)益。

首先：我們看一下國(guó)家對(duì)裝修保修的規(guī)定建設(shè)部在發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中對(duì)于裝修保修方面做出了幾條規(guī)定，簡(jiǎn)單的說，我們需要關(guān)注三點(diǎn)：

1.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年;

2.有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年;

3.我們需要裝修方按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。而保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

那么，我們?cè)诤炗?a href="/tag-1729/" target="_blank" title="裝修合同" >裝修合同的時(shí)候，關(guān)于保修方面就要注意以下幾點(diǎn)：

1.一般保修單都包含：竣工日期，驗(yàn)收日期，保修日期，報(bào)修記錄;

2.明確裝修施工方應(yīng)該履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項(xiàng)目維修之后重新驗(yàn)收，并于重新驗(yàn)收之日再延長(zhǎng)保修期;

4.維護(hù)只收取相應(yīng)的維護(hù)成本，不存在其他項(xiàng)目收費(fèi);

5.具體約束內(nèi)容包含：保修的項(xiàng)目、保修的期限、保修責(zé)任以及如何認(rèn)定。

在裝修前，很多業(yè)主抱著省錢的態(tài)度，選擇了價(jià)格更便宜的不正規(guī)裝修公司甚至裝修游擊隊(duì)。而待入住后，如果出現(xiàn)問題，就可能要面臨找不著人負(fù)責(zé)的情況。而正規(guī)裝修公司，一般都能保證在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，能夠修復(fù)解決。此外，一些正規(guī)的裝修公司的保修期更長(zhǎng)，業(yè)主就能更放心。

■PS：很多家裝糾紛，都是業(yè)主覺得是裝修公司的責(zé)任，裝修公司覺得是業(yè)主自身使用不當(dāng)或者是業(yè)主選購(gòu)的主材出現(xiàn)質(zhì)量問題。面對(duì)這種責(zé)任難定的情況，提醒各位業(yè)主要充分保存好各項(xiàng)證據(jù)。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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