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毫無疑問,無論是購買一手房還是購買二手房,申請公積金貸款都是最為優(yōu)惠的貸款方式。但是,即便是使用公積金貸款購買二手房,我們還需要交多少首付呢?不同的城市會有很大的差別么?今天,我們就從重慶、杭州、遼寧這三個不同的省市來看一看他們的政策。

一、重慶

經(jīng)過最近的一系列改革調整之后,重慶市二手房公積金貸款首付又有了新的變化了。在此之前,重慶市有關公積金貸款實行的是貸款首付比例差別化的管理政策,舉個例子,如果 你購買的二手房的建筑面積低于90㎡,那么你所需要交的首付不能低于20%。而建筑面子在90㎡以上但不超過144㎡,就需要交30%。如果建筑面積超過了144㎡,貸款首付比例必須高于40%。但是現(xiàn)在的最新政策中,所有情況所需要繳納的最低首付款比例統(tǒng)統(tǒng)調整為20%。

二、杭州

在杭州,如果你使用公積金貸款購買二手房,并且該房為你的首套房,該房齡不超過五年,并且建筑面積沒有超過140平方米,那么你所需要交的貸款首付比例只需要不低于20%即可。如果這兩項條件有一項不滿足,且房齡沒有超過20年,那么你所需要交的貸款首付比例不低于30%。如果所購買的二手房房齡超過了20年,那么貸款首付比例必須高于40%。

三、遼寧

去年以來,遼寧省的有關購買二手房申請公積金貸款的政策經(jīng)歷了好幾次更變。去年一月份規(guī)定,使用公積金貸款購買二手房的首付不能低于50%。而到了四月份,購買二手房并且是首套房,申請公積金貸款所需要交的首付比例只需要超過40%。但是如果不是首套房,所需要交的首付比例依舊不能不低于50%。兩個月之后,這一比例再次下調,如果是購買首套房,所需要交的首付款比例僅為不低于30%。而如果不是首套房的,也只需要不低于40%。但是最新的政策是,假如你購買的是首套房,這一比例只需要20%就可以了。

從這三個不同的省市來看,基本上購買二手房公積金貸款首付比例都降低至20%左右的水平了。這也是為了幫助更多想要買房的人圓自己的購房夢,也是為了促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

【閱讀延伸】：

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