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住房公積金可以用來買房還貸款,但是異地買房還貸一直都是一個不小的問題,近幾年終于可以異地買房提取住房公積金來還貸款了,困擾許多人士的問題終于解決,然而異地買房如何提取住房公積金又是一個新的問題,我們一起來看看異地買房提取住房公積金流程。

2014年的10月,住建部等三部委出臺了政策,指出公積金繳存可異地互認(rèn),并推進了異地貸款的業(yè)務(wù),不過相關(guān)細則一直沒有出臺。2015年這一細則終于出臺,公積金繳存人到異地貸款買房的,只需向繳存城市的公積金中心去申請書面證明即可。

通知中指出,繳存城市的公積金中心負(fù)責(zé)來審核職工的繳存和已貸款情況,出具書面證明給貸款城市的公積金中心,并且配合貸款城市的公積金中心核實相關(guān)的信息。貸款城市的公積金中心及受委托銀行則負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理等一應(yīng)工作,并要承擔(dān)貸款風(fēng)險。貸款城市的公積金中心與繳存城市的公積金中心要定期的對異地貸款情況進行核對查實,掌握提取、還款、變更和逾期等情況。

按照新的流程,異地公積金貸款該如何操作呢?

假設(shè)市民李先生在A城市繳存有公積金,現(xiàn)于B城市工作,需使用公積金貸款在B城市買房。那么他首先應(yīng)向B城市的公積金中心咨詢,了解貸款所需要審核的相應(yīng)材料;然后到A城市公積金中心填寫申請,對方審核,在符合資格后,打出《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著該證明,李先生就可順利在B城市辦理公積金貸款。

此次細則的出臺,對于生活城市有變動的購房者來說,有利于解決個人的住房需求,公積金資源能夠得到利用。但是,住房公積金異地互認(rèn)貸款仍面臨一些難題。公積金長期的封閉運行,跨區(qū)域的信息交流、協(xié)調(diào)是一個較大的難題,貸款地要掌握貸款額度、年限很難,繳存地也難掌握房屋的動態(tài)。

不過,北京等城市已正式發(fā)文準(zhǔn)備執(zhí)行異地貸款,相信在住建部細則出臺以后,不同區(qū)域間的溝通也會較為方便,這并不是難題,只不過還需要給公積金中心一些時間來準(zhǔn)備。

住房公積金異地貸款買房政策已經(jīng)在一步步的完善當(dāng)中,相信在不久的將來就不會再有異地買房提取住房公積金困難的問題,就能夠更好的使用住房公積金,不讓公積金被浪費。

【閱讀延伸】：

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