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住房公積金可以用來(lái)買(mǎi)房還貸款,但是異地買(mǎi)房還貸一直都是一個(gè)不小的問(wèn)題,近幾年終于可以異地買(mǎi)房提取住房公積金來(lái)還貸款了,困擾許多人士的問(wèn)題終于解決,然而異地買(mǎi)房如何提取住房公積金又是一個(gè)新的問(wèn)題,我們一起來(lái)看看異地買(mǎi)房提取住房公積金流程。

2014年的10月,住建部等三部委出臺(tái)了政策,指出公積金繳存可異地互認(rèn),并推進(jìn)了異地貸款的業(yè)務(wù),不過(guò)相關(guān)細(xì)則一直沒(méi)有出臺(tái)。2015年這一細(xì)則終于出臺(tái),公積金繳存人到異地貸款買(mǎi)房的,只需向繳存城市的公積金中心去申請(qǐng)書(shū)面證明即可。

通知中指出,繳存城市的公積金中心負(fù)責(zé)來(lái)審核職工的繳存和已貸款情況,出具書(shū)面證明給貸款城市的公積金中心,并且配合貸款城市的公積金中心核實(shí)相關(guān)的信息。貸款城市的公積金中心及受委托銀行則負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理等一應(yīng)工作,并要承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市的公積金中心與繳存城市的公積金中心要定期的對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)查實(shí),掌握提取、還款、變更和逾期等情況。

按照新的流程,異地公積金貸款該如何操作呢?

假設(shè)市民李先生在A城市繳存有公積金,現(xiàn)于B城市工作,需使用公積金貸款在B城市買(mǎi)房。那么他首先應(yīng)向B城市的公積金中心咨詢,了解貸款所需要審核的相應(yīng)材料;然后到A城市公積金中心填寫(xiě)申請(qǐng),對(duì)方審核,在符合資格后,打出《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著該證明,李先生就可順利在B城市辦理公積金貸款。

此次細(xì)則的出臺(tái),對(duì)于生活城市有變動(dòng)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),有利于解決個(gè)人的住房需求,公積金資源能夠得到利用。但是,住房公積金異地互認(rèn)貸款仍面臨一些難題。公積金長(zhǎng)期的封閉運(yùn)行,跨區(qū)域的信息交流、協(xié)調(diào)是一個(gè)較大的難題,貸款地要掌握貸款額度、年限很難,繳存地也難掌握房屋的動(dòng)態(tài)。

不過(guò),北京等城市已正式發(fā)文準(zhǔn)備執(zhí)行異地貸款,相信在住建部細(xì)則出臺(tái)以后,不同區(qū)域間的溝通也會(huì)較為方便,這并不是難題,只不過(guò)還需要給公積金中心一些時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。

住房公積金異地貸款買(mǎi)房政策已經(jīng)在一步步的完善當(dāng)中,相信在不久的將來(lái)就不會(huì)再有異地買(mǎi)房提取住房公積金困難的問(wèn)題,就能夠更好的使用住房公積金,不讓公積金被浪費(fèi)。

【閱讀延伸】：

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