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承重墻可以打孔嗎?墻體機(jī)構(gòu)可以隨意改動(dòng)嗎?
2016-06-27 747C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 承重墻   承重墻打孔  

承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情,非專業(yè)設(shè)計(jì)人員最好不要改變承重墻。

承重墻可以打孔嗎?墻體機(jī)構(gòu)可以隨意改動(dòng)嗎?

一、承重墻可以打孔嗎

承重墻是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指隔墻不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。 承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情,非專業(yè)設(shè)計(jì)人員最好不要改變承重墻。

拋開法律層面的約束,單純從技術(shù)角度考慮,當(dāng)然可以開門,無非是要做好后續(xù)加固工作而已,通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成,而且還要是在物業(yè)允許的情況下,但一定要嵌入槽鋼,而且,門不宜過寬,但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻,因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。

承重墻可以打孔嗎?墻體機(jī)構(gòu)可以隨意改動(dòng)嗎?

二、墻體機(jī)構(gòu)可以隨意改動(dòng)嗎

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。

首先,因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:

違反本規(guī)定,擅自變動(dòng)或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款,對(duì)單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣?yīng)該恢復(fù),而且會(huì)被處以罰款。

另外,各地都會(huì)有住宅物業(yè)管理規(guī)定,其中都會(huì)有關(guān)于承重墻的規(guī)定,比如上海的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定:“違反本規(guī)定第二十六條第一項(xiàng)規(guī)定,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的,由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正,恢復(fù)原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘?guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動(dòng)不得的。

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