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裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣
2016-06-27 584C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標簽: 裝修省錢   裝修  

裝修想省錢,有什么秘訣?首先在裝修預算這一塊要做好,計劃好設(shè)計費、監(jiān)理費、硬裝費用、配套設(shè)備費用等。如果你對裝修省錢這塊的知識感興趣,請繼續(xù)閱讀下文。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣一:厚此薄彼分預算

分配預算的工作不比切蛋糕,如果不懂得一點厚此薄彼,結(jié)局往往是失控。先盤算一下準備投多少費用在整個裝修中,接著再按不同的項目進行切分。

1、設(shè)計/監(jiān)理費用

有人花20元去剪發(fā),也有人花幾百元去剪發(fā),至于值不值這個價,那就仁者見仁了。

設(shè)計費多少也有點相似,有些精明的商家會將設(shè)計施工捆綁銷售,即你找他施工,設(shè)計費還可以打折。你愿意花多少錢在你的圖紙設(shè)計上呢,50元/m2、100元/m2,還是1000元/m2?現(xiàn)在越來越多的業(yè)主認識到監(jiān)理的重要性了,如果你決定請監(jiān)理,這筆費用也要考慮進去。

2、硬裝費用

指所有的基礎(chǔ)設(shè)施:強弱電、水管、油漆涂料、板材、人工、拆舊費。對于沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說,這塊費用最難估算,有個辦法或許能幫得上忙,不同的裝修公司都會有自己的價格區(qū)間,比如800-1000元/m2(不含主材),這種不算規(guī)范的“平方報價”倒是可以迅速獲知硬裝費用。不過也有漏洞,比如不同檔次的材料、裝修公司對造價的影響較大。

3、配套設(shè)備費用

指搭建、櫥柜、地板、瓷磚門窗、潔具、地暖中央空調(diào)、水處理、安防、陽光房、花園等。設(shè)備的選擇因人而異,如中央空調(diào)、地暖這樣的設(shè)備,千萬不要貪圖一時氣派,后期的使用、維護成本也要考慮進去。

4、軟裝費用

指所有的家具、地毯、窗簾、飾品等。每個業(yè)主在裝修之初,都有個大致的規(guī)劃藍圖,已經(jīng)想好這里放置什么,那里擺放什么,甚至有的已經(jīng)看好了家具。計算一下,總的軟裝費用就出來了。值得一提的是,像窗簾等費用不便宜,也可以先去探探價格。

5、電器費用

廚房電器、電視、音響、投影、空調(diào)、冰洗產(chǎn)品等。這些費用是比較容易計算出來的,去幾個電器賣場逛逛,心里就大致有底了,如果能趕上十一這樣的黃金周,那商家的促銷力度就更大了。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣二:縮小范圍選對象

一旦所選的對象和自己不匹配,除了達不到效果,很可能就是費用超支。

1、選擇裝修方式

目前采用半包方式的人最多、全包其次、清包最少。清包為什么最少,因為利潤少,裝修公司不愿意做。半包則是雙方都能接受的方式,也就是主材由業(yè)主采購,其他材料交由裝修公司代勞。當然你有足夠的時間、懂得裝修,也有人愿意做,清包肯定會讓你省下不少費用。

2、選擇裝修公司

在規(guī)劃硬裝費用時,其實已經(jīng)縮小了裝修公司范圍。用這樣的排除法,可以從費用上剔除很多不適合自己的公司。剩下的就是要在同個檔次中選擇更靠譜的公司了,建議從多個渠道打聽一下他們的背景,或者咨詢靠譜的行業(yè)媒體。

3、選擇配套供應(yīng)商

這些年,大家在裝修時更注重享受了,配套供應(yīng)商的市場份額也隨之增加。遺憾的是,強勢的裝修公司會有這么一筆費用:配套管理費。小公司或許不收,但中高檔公司都會收取,少則幾百,多則幾千元。當然,你要選擇他們合作的供應(yīng)商,這筆費用全免,可依然有羊毛出在羊身上之嫌。

4、選擇合理的產(chǎn)品

裝修涉及到的產(chǎn)品很多,這也就意味著你在這里要投入的精力最大。不過你要懂得偷懶,就先找個資深監(jiān)理聊聊,聽聽他們對當前主流產(chǎn)品的一些分析,這會讓你省去很多時間。切莫一味貪好,否則預算肯定超支。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣三:精打細算做結(jié)算

很多人會不解:我的裝修費用明明寫進了裝修合同,而且還有不會超出5%的規(guī)定,怎么會控制不住?一定要注意:你所簽的只不過是裝修概算,并不等于最后的裝修費用,而5%的增減幅度是有所前提的。裝修費用很可能會超出之前的預算,下面這兩種情況就很常見:

1、增減項目

變動裝修項目,費用肯定也會跟著調(diào)整。在前期,業(yè)主就應(yīng)該和家人商量好整體設(shè)計,盡量避免施工中期更改。而設(shè)計師更應(yīng)避免因個人專業(yè)水平不過關(guān)導致的方案調(diào)整。

2、工作量超支

對于非專業(yè)人士來講,通過前期來控制工程量很難,而工程量也大多采取按實結(jié)算方式,這也是最容易被施工方鉆漏洞之處。在土建、水電、泥木、竣工等重要階段結(jié)束后,施工方會提供實際的工作量清單給業(yè)主,這時候千萬別輕易簽字,一定要核實工程量。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

在裝修的眾多角色中,設(shè)計師的感性成分往往要多一些,而監(jiān)理的理性比重更多。在前期的規(guī)劃階段,不妨中和一下他們各自的優(yōu)勢,或許會給裝修帶來意想不到的驚喜。

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