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【原標題】：

全款買房需要什么手續(xù)？看了這些你夠資格全款買房嗎

【標志詞語】：

手續(xù) 全款 戶口本 城市 項目 懂行 證件 開發(fā)商……

【正文開始】：

現(xiàn)在生活在全國很多地方的很多年輕人都希望自己以后能過上更好并且更優(yōu)質(zhì)的生活,因此他們會選擇自己所在的城市買一套適合且舒心的房子,而這些城市大多是一線或二線的城市甚至一些沿海城市,由于這些城市的房價對大多數(shù)普通人來說普遍較高,但是現(xiàn)在還是有很多家長不希望自己的孩子受房子之苦,所以他們會選擇各種方式來支持孩子買房子,下面就讓小編和大家一起聊聊全款買房的手續(xù)和流程問題。

全款買房的手續(xù)

1.首先在全國各地全款買房的情況是不同的。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證,如果你尚未婚配,也是需要提供證明,還有你的收入證明及銀行賬單

2.另外如果你是外地戶口還需提供你的社會保障證明和繳納稅款證明(每個地方的各地年限不同)。

下面有很重要的一點那就是全款買房需要準備的證件

一、那么全款買房需要準備的證件有:

1、單身:首先最重要的是準備你的身份證還有你的戶口本啊，其次你的單身證明也當然是需要提供的。

已婚:那當然要準備的是夫妻雙方的結(jié)婚證或者復(fù)印件、身份證、戶口本

二、手續(xù):

一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產(chǎn)權(quán)證。這當然是最好的一件事了。

全款購買新房的流程:

一、首先通過媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項目的各種信息。

二、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需 要的購房框架,然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。

三、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解

四、現(xiàn)場考察項目過程中,可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房 屋會有很大的幫助。

五、選定項目后,交訂金前,最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時 應(yīng)注意的問題, 如有條件最好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理, 從而確保購房后萬一與開 發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

六、做好上述準備后,去售樓處交訂金, (這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件) 。

七、,按合同約定的付款方式交納購房款項。

八、 在規(guī)定期限內(nèi), 由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù), 并按規(guī)定交納印花稅。

九、合同登記后,需要辦理購房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法,可 向有關(guān)部門咨詢。

十、房屋竣工驗收合格后,開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”,銷售 部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公,著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù) 同時應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購房合同,辦理手續(xù)如下:

1.領(lǐng)取《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》

2.與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》 。

3.按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費,灶具報裝費,有線電視報裝費,電話初裝費等(不同 物業(yè)有不同規(guī)定) 。

4.新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續(xù)。

了解上面這些全款買房的手續(xù)夠了嗎?請將繼續(xù)關(guān)注我們。小編會為你整理詳細資料。

【閱讀延伸】：

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