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【原標(biāo)題】：

二套房公積金貸款的條件是什么？公積金二套房的利率

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

套房 公積金貸款 公積金 首付 利率 條件 政策 貸款利率……

【正文開始】：

二套房公積金貸款指的是人們?cè)谫I第二套商品房也是可以申請(qǐng)公積金貸款的。但是停止再向購(gòu)買第三套房及以上住房的繳納存款的職工再次發(fā)放公積金貸款。其中公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年。那么二套房公積金貸款的條件是什么?還有公積金二套房的利率是多少呢?

一、二套房公積金貸款的條件

(1)要申請(qǐng)二套房公積金貸款的,必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件,在申請(qǐng)貸款時(shí),需要先結(jié)清首套房公積金貸款。

(2)首付款項(xiàng)的比例不得低于50%,當(dāng)然各地的公積金中心規(guī)定都不一樣。

(3)沒有任何一項(xiàng)不良記錄。

(4)有穩(wěn)定的工作和收入,并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。

(5)公積金中心要求滿足其他的條件。

除此之外,有些公積金中心對(duì)二套房公積金貸款的用途和建筑面積有一定的要求,所以具體情況還是要具體分析的,以當(dāng)?shù)氐墓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

二、二套房公積金貸款的政策

首先聲明,關(guān)于二套房公積金貸款的政策每個(gè)地區(qū)都有所差異,有的城市只要是首次使用公積金貸款就是30%的首付,但是有的城市是以房產(chǎn)的數(shù)量來計(jì)算的,不論用沒用過公積金貸款,二套房60%首付。

所以,對(duì)于相關(guān)的政策問題最好直接咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心或者登陸公積金官網(wǎng)查詢相關(guān)內(nèi)容。

比如最近云南最新發(fā)布的買二套房公積金貸款的首付比例又降了,由原來的最低首付比例30%降低至20%,每個(gè)地區(qū)都有相關(guān)的政策,促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展和國(guó)家的發(fā)展。

三、公積金二套房的利率

(1)假設(shè)首套房無貸款,二套房的貸款利率就按手套來計(jì)算,公積金的貸款利率3.5

(2)如果首套房有貸款,二套房貸款利率提高百分之十,即是首套房貸款利率的1.1倍,公積金貸款利率的3.85倍

時(shí)代在改變,新政也會(huì)不停的制定和發(fā)展,我們只有去關(guān)注社會(huì)關(guān)注新聞了解時(shí)事,才能知道每個(gè)區(qū)域的具體公積金二套房的利率來做出我們自己的決定。

看完這些內(nèi)容,我想大家應(yīng)該對(duì)二套房公積金貸款有了一定的了解,包括它的條件、政策和利率等,希望這些少量的內(nèi)容能夠幫助到大家,大家一起分享。

【閱讀延伸】：

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