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我們兩個(gè)現(xiàn)在還沒(méi)有結(jié)婚，但是想要一起買房，并在購(gòu)房合同、房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩人的名字，這樣可以嗎？如果可以，要注意些什么？

相信這是不少未婚男女都非常關(guān)心的問(wèn)題。兩個(gè)人沒(méi)結(jié)婚，符合當(dāng)?shù)氐馁I房資格，是可以一起買房，寫(xiě)上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補(bǔ)充說(shuō)明：如今，一些城市以家庭為單位限購(gòu)，未婚買房寫(xiě)兩人名字，要看是否符合當(dāng)?shù)氐馁I房政策等。)

注意事項(xiàng)：

夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。

1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。

2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。

3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。

4、最不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫(xiě)對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。

另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無(wú)法參與幫助增加貸款額度。

此外，兩人未領(lǐng)結(jié)婚證，這種情況是不可以提取兩個(gè)人的公積金來(lái)還房貸的，只能提一個(gè)人的，等到兩人結(jié)婚后，才可以提取另一個(gè)人的公積金還商業(yè)貸款。

【閱讀延伸】：

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