半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負(fù)責(zé) 這個(gè)是目前大部分人采用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。
唯一需要注意的是,主材要自己?jiǎn)为?dú)去買,盡量不要讓設(shè)計(jì)師陪你去買東西,大家可能要問:我找他們?cè)O(shè)計(jì)的,為什么不參考他們的意見呢?我就說直白點(diǎn)吧,凡是裝修公司的設(shè)計(jì)師帶你去購(gòu)買的材料和家具,店家都是有回扣給設(shè)計(jì)師的。這個(gè)是全國(guó)性的行業(yè)潛規(guī)則。信不信由大家。
當(dāng)然你自己去買主材,就要看你自己的談價(jià)能力了。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪,他們遇到單個(gè)的消費(fèi)者,是不太容易給出最低價(jià)的。因?yàn)樗麄儾辉诤跄氵@個(gè)一次性生意,而更在乎跟裝修公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。你去買東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了,他們會(huì)經(jīng)常帶去穩(wěn)定的客源哦。所以做建材的店鋪對(duì)裝修公司都是另眼看待的。
半包一般是指裝飾公司負(fù)責(zé)全部施工和人工安排,其內(nèi)容如下:
負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻),
負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等),
負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)
負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等)
負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)
以上部分中有的可能由銷售商包安裝,如潔具。有的如果銷售商不包安裝,則相應(yīng)地應(yīng)由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計(jì)算在半包中,由公司的木工安裝。
半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外,還包括一些材料的采購(gòu)。主要有:
水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)
但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購(gòu)買,否則,消費(fèi)者自己很難弄清,也很費(fèi)事的。
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