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【原標(biāo)題】：

房屋遺產(chǎn)稅是多少 領(lǐng)取房屋遺產(chǎn)所需的證明有什么

【標(biāo)志詞語】：

遺產(chǎn)稅 房屋 部門 權(quán)證 房管 契稅 營業(yè)稅 繼承人……

【正文開始】：

當(dāng)至親之人離世,關(guān)于遺產(chǎn)問題是一項比較麻煩的問題?，F(xiàn)在很多人都在傳播房屋遺產(chǎn)稅,到底房屋遺產(chǎn)稅是多少?對于我們都還不是很清楚,尤其是當(dāng)法律沒有明確規(guī)定的時候,弄得人們心里糊里糊涂的,到底房屋遺產(chǎn)稅是多少呢?

中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定:若是房屋所有權(quán)人不在了,則由親疏順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中是不需繳稅的,當(dāng)在對外出售時則需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承:按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定,若房屋所有權(quán)人不在了,由親疏順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費2%:房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實調(diào)查,對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認(rèn)無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;

領(lǐng)取公證書,繳納公證費2%;

3、房權(quán)變更：繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費;

5、繳納個稅及其他稅：在稅務(wù)部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

以上呢,就是為大家介紹的房屋遺產(chǎn)稅的問題,關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅國家暫時沒有相應(yīng)規(guī)定。但是在辦理房屋遺產(chǎn)時比較麻煩,還需大家耐心辦理。如果大家按照上面為大家介紹的把證件準(zhǔn)備齊全。相信一定會事半功倍的。

【閱讀延伸】：

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