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【原標(biāo)題】：

房屋遺產(chǎn)稅是多少 領(lǐng)取房屋遺產(chǎn)所需的證明有什么

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

遺產(chǎn)稅 房屋 部門(mén) 權(quán)證 房管 契稅 營(yíng)業(yè)稅 繼承人……

【正文開(kāi)始】：

當(dāng)至親之人離世,關(guān)于遺產(chǎn)問(wèn)題是一項(xiàng)比較麻煩的問(wèn)題?，F(xiàn)在很多人都在傳播房屋遺產(chǎn)稅,到底房屋遺產(chǎn)稅是多少?對(duì)于我們都還不是很清楚,尤其是當(dāng)法律沒(méi)有明確規(guī)定的時(shí)候,弄得人們心里糊里糊涂的,到底房屋遺產(chǎn)稅是多少呢?

中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定:若是房屋所有權(quán)人不在了,則由親疏順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過(guò)程中是不需繳稅的,當(dāng)在對(duì)外出售時(shí)則需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說(shuō)的關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承:按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定,若房屋所有權(quán)人不在了,由親疏順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費(fèi)2%:房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查,對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);

領(lǐng)取公證書(shū),繳納公證費(fèi)2%;

3、房權(quán)變更：繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng),房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對(duì)外售房過(guò)戶和買方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料,按程序測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);

5、繳納個(gè)稅及其他稅：在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門(mén)繳費(fèi)到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶,房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

以上呢,就是為大家介紹的房屋遺產(chǎn)稅的問(wèn)題,關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅國(guó)家暫時(shí)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)定。但是在辦理房屋遺產(chǎn)時(shí)比較麻煩,還需大家耐心辦理。如果大家按照上面為大家介紹的把證件準(zhǔn)備齊全。相信一定會(huì)事半功倍的。

【閱讀延伸】：

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