国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

樓市開盤的時候最是熱鬧，買房者拿著錢就擔心買不到房。為了能盡快的住上新房，很多房主直接購買開發(fā)商的精裝修樣板房，省時省心，不需要為裝修操心了。對于精裝修樣板房，交房時你能否看出其中的門道呢?小編在本文為大家揭秘精裝修樣板房5大陷阱，讓你不至于買房后又后悔。

精裝修樣板房陷阱一：材料的區(qū)別

某先生在某房子開發(fā)區(qū)買了一套房子，精美的樣板房裝修與相對較低的價格是吸引他購買的最大因素。然而在收房的時候卻發(fā)現，裝修效果與當初參觀的樣板房相差很遠。墻壁沒有樣板房那樣平滑，門把、扶手樣式也與樣板房不同。

小編提示：樣板房是開發(fā)商的“門面”，是經過精細包裝的，因此在做工、材料上做到無可挑剔。如果消費者理所當然的認為自己即將得到的房子也是如此，而沒有進行詳細的詢問，很容易給開發(fā)商制造“偷梁換柱”的機會。

精裝修樣板房陷阱二：樣板房明細可納入合同

《商品房銷售管理辦法》第31條規(guī)定：“房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應該說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致?！?

根據以上法律法規(guī)，購房者有權知道自己所購買的房屋的戶型、質量、裝修、設備等情況。買房人在接收房屋時可對照合同，對裝修設施的品牌、型號、質量、標準逐一進行檢查和試用，并與樣板房進行詳細對照;如實際交付的房屋不符合合同要求或者低于樣板房標準，買房人可要求開發(fā)商更換。正是由于這個原因，有不少開發(fā)商會選擇在交房之前拆除樣板房。

小編提示： 根據以上法律法規(guī)，購房者有權知道自己所購買的房屋的戶型、質量、裝修、設備等情況。買房人在接收房屋時可對照合同，對裝修設施的品牌、型號、質量、標準逐一進行檢查和試用，并與樣板房進行詳細對照;如實際交付的房屋不符合合同要求或者低于樣板房標準，買房人可要求開發(fā)商更換。正是由于這個原因，有不少開發(fā)商會選擇在交房之前拆除樣板房。

精裝修樣板房陷阱三：貨不對“板”

李小姐三個月前經過一建筑工地，樓房還在施工中，從外面根本看不出一點端倪。然而樓盤旁邊臨時搭建的樣板房卻吸引了她的目光。用木板和玻璃搭建起來的樣板房雖小，但里面在陽光和燈光的配合下，是小公寓顯得寬敞明亮，很合李小姐的心意。于是，她開始計劃購買這套房子。三個月后，李小姐打算去此樓盤售樓部詢問詳細資料以方便購買時，從已經露出來的樓房部分外觀發(fā)現，原來樣板房展示的獨立在外的陽臺，左右變成了2堵“頂天立地”的墻，室內頓時暗了不少，需要在客廳增加大量的光源才能達到原來的效果。

小編提示：對于比較暗的居室，設計師往往會通過使用大量的燈光，來營造一個光亮的室內環(huán)境。而日常生活中一般是不需要用到那么多的光源。因此在參觀樣板房的時候，應該觀察門窗的采光度，而不是單從室內的光亮度來判斷。

精裝修樣板房陷阱四：“縮水”家具

樣板房都是經過設計師的精心設計，每個家具，裝飾都很恰如其分。然而卻有人在擺入自己選購的家具后，發(fā)現空間突然變得擁擠起來。

小編提示：原來有一部分家具是設計師為樣板房量身訂做的，使房間的布置顯得完美，空間顯得寬敞。但大部分交付使用的商品房需要消費者自己去購買家具。在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，也要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

精裝修樣板房陷阱五：不可忽略的細節(jié)

分體式空調的輸送管，電視電腦的電源線，在樣板房里是不出現的。