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在租房子的時候你在意過你所租的房子的中介費嗎?租房子中介費是怎么算呢?又由誰支付呢?所以在租房子之前一定要了解租房子中介費是多少,及其與中介費有關(guān)的一些概念,避免自己以后吃虧上當(dāng)。

一、租房子中介費怎么算

租房子中介費其實會因為城市不同以及出租難度而有所不同,收取的中介費也不同,還有不同中介公司的收費標(biāo)準(zhǔn)也不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要多打聽多比較一下,然后在選擇合適的中介機構(gòu)以免花更多的錢。按照目前的租房市場情況來看,一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右,當(dāng)然不是絕對的,是大家認(rèn)為相對合理的價格比例。

二、租房子中介費由誰支付

從嚴(yán)格意義上來講:應(yīng)該是"誰委托中介公司誰就應(yīng)該付中介費"!如果房東將房源交給中介公司,一般應(yīng)該收取中介費用,但由于房源緊張,中介公司也有免其中介費的支付。租客委托中介公司找房源當(dāng)然要付中介費的。居住性中介應(yīng)為每日成交金額的一個月支付中介費用,超過一個月金額的中介費是不正常的!屬于黑心中介!這樣的中介公司建議大家不要去選擇,以免造成更大的損失。大型的寫字樓、廠房的中介費用應(yīng)該為百分比五以下雇金支付中介費。

現(xiàn)在租房子中介費由誰出并不是固定了,有的城市是讓房客出,比如無錫市,有的地方是房東租客都要出,比如上海,也有一些不成文的規(guī)定,那得看你在哪個城市,要出租什么樣的房子,總之這個中介費到底誰出最好能與中介簽訂合同,該怎么辦按照協(xié)議來就不會出問題。各個地方的租房子中介費用收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的地方就是一個月的房租,有的地方是收取租戶一個月房租的50%,還有的是不收取費用的,但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了,因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的。他們也得生活,也得開銷。

最后小編提醒大家在租房子的時候一定要注意中介費的有關(guān)事項,還有就是簽定合同的時候一定要注意,把自己的權(quán)利、義務(wù)仔細(xì)看清楚,寫清楚,避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛。在此小編祝大家能夠找到稱心如意的房源。

【閱讀延伸】：

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