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一般來說的話，房屋產(chǎn)權(quán)證又包括了《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但是有些地方也可能是由房屋管理的部門和土地管理的部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人的話即使交了房款，辦了入住的手續(xù)，但從法律的意義上來講，房子還是不屬于買房者所有的。

按照《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》中規(guī)定：國家實(shí)行房屋的所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬的證書是權(quán)利人依法擁有房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行了占有、使用和處分權(quán)力的惟一合法的憑證?！侗本┦?a href="/tag-7546/" target="_blank" title="房屋買賣" >房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確的規(guī)定：自從房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日開始，買方開始取得了房屋所有權(quán)。因此辦理房地產(chǎn)權(quán)證是其中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

下面給大家介紹一下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

一、房屋所有權(quán)登記費(fèi)是指縣級(jí)以上的地方人民政府行使房產(chǎn)的行政管理職能的部門依法對(duì)房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)的證書時(shí)，向房屋的所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包含房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測(cè)繪（或勘測(cè)）費(fèi)用。

二、房屋所有權(quán)登記包括所有權(quán)的初始登記、變更的登記、轉(zhuǎn)移的登記、注銷的登記等內(nèi)容。

三、房屋所有權(quán)的登記費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）對(duì)住房進(jìn)行收取的，從現(xiàn)行按房屋的價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積的定率或定額計(jì)收、按套定額的計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是８０元。住房以外的其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，統(tǒng)一規(guī)范為按宗的定額收取。農(nóng)民建房的收費(fèi)按照《國家計(jì)委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、建設(shè)部、國務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于開展農(nóng)民建房收費(fèi)專項(xiàng)治理工作的通知》的規(guī)定執(zhí)行。

（二）注銷登記則不得收費(fèi)。各地按照規(guī)定管理的權(quán)限批準(zhǔn)收取的房屋其他的權(quán)利（含抵押權(quán)、典權(quán)等）登記費(fèi)，按照上述規(guī)定執(zhí)行。

四、行使房產(chǎn)行政的管理職能的部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋的所有權(quán)證書免于收取工本費(fèi)；向一個(gè)以上的房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書的時(shí)候，每增加一本證書可按每本１０元來收取工本費(fèi)。

五、房屋所有權(quán)登記費(fèi)的項(xiàng)目由財(cái)政部會(huì)同國家計(jì)委一起負(fù)責(zé)審批，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由國家計(jì)委會(huì)同財(cái)政部負(fù)責(zé)核定。

六、收取房屋所有權(quán)的登記費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到指定的價(jià)格主管的部門辦理收費(fèi)的許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門的統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。

七、辦房產(chǎn)證的費(fèi)用收費(fèi)屬于行政性的收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)政部關(guān)于行政收費(fèi)納入預(yù)算管理有關(guān)問題的通知》中的有關(guān)規(guī)定，納入同級(jí)的地方財(cái)政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”化管理。也就是：房產(chǎn)行政的主管部門，應(yīng)在取得以上收入后的３天之內(nèi)，就地將房屋所有權(quán)的登記費(fèi)等收費(fèi)收入全額上繳的同級(jí)地方國庫。

以上便是我的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

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