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現(xiàn)在的房子大多都是兩梯四戶的房型，南北通透的一般都是東西戶，全陽面的都是中間戶。一般來說東戶貴點，中戶便宜點，南北通透貴點，全陽面的便宜點。但是今天小多的朋友卻遇到了這樣的糾結(jié)，同一棟樓里面，價錢也差不多，到底是買全陽房還是通透房呢？

什么是好房子呢？

開發(fā)商口碑、區(qū)域、發(fā)展、配套、交通、容積率、綠化率、車位……內(nèi)外部軟硬件都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，看房選房費時費力，腿都跑細(xì)了，卻發(fā)現(xiàn)，市場上的樓盤，遠(yuǎn)看琳瑯滿目，近看都差不多。

不光如此，很多購房者選對位置、樓盤，可到了選房的時候又會糾結(jié)萬分，為什么呢？因為面臨著戶型的選擇。小多最近就被問到一個十分糾結(jié)的問題，全陽戶型和通透戶型到底哪個好？是不是聽起來兩個都不錯，但是真的是這樣的嗎？

什么是全陽房？什么是通透房？

全陽房：指房屋的的房間都在陽面，通常這種房間是南北不通透的。這樣的房子通常是小戶型。

通透房：是指整套房子的南北兩側(cè)都有大窗戶（有小窗戶在樓道的不算）的戶型、這通透那個的房子通常是大戶型。

我們通過幾個案例來看一下。

以下圖為例，同樣的小區(qū)、同棟樓和樓層相同的情況下。A戶型和B戶型的選擇，價格基本一樣。

戶型A：通透房

兩居室，通透房，但是只有一個臥室在陽面，其它屋子都在陰面。

網(wǎng)友經(jīng)驗：

機器嬰兒：我家就是和B類似的不通透戶型，廚房夏天很熱，因為廚房南北不透，南北通透的處方，熱氣很快能出走，異味也能排出，房間里的異味風(fēng)一吹就沒了，不透的就不行。

戶型分析：

這樣的房子其實并不算真正意義上的南北通透，因為只有兩個臥室是通透的，客廳和廚房都沒有能夠完全通風(fēng)。

而且客廳和廚房的窗戶都朝北，相對來說冬天是比較陰冷的。對于采光比較重視的朋友，建議還是繞道比較好。

戶型B：全陽房

也是兩居室，全陽的那個兩個臥室和客廳都在陽面。

網(wǎng)友經(jīng)驗：

阿汪小寶：我住的就是全陽的3室!夏天無非就是最熱的時候熱2個月而已!就是通透的房子夏天伏天也是得開空調(diào)的!相對來說冬天比較舒服!10月份沒有供暖的時候就很暖和了!通透的樓就很冷!建議買全陽。

戶型分析：

全陽房的采光是沒有問題的，但是從這個戶型上分析，客廳和臥室、廚房的空氣對流，基本上都需要依靠大門，但是實際生活當(dāng)中很少會一整天都開著大門的。

所以夏天比較悶熱是絕對的。

可以說全陽房和通透房都有各自的優(yōu)缺點，但是相對而言，A戶型雖然客廳和廚房都在北向，但也有一個主臥室在南面，算是兼顧了采光和通風(fēng)，而B戶型通風(fēng)受阻，略顯不足。

實際購房時還會遇到一種全明戶型。

所謂全明戶型，是指房子的每個房間都有窗戶，采光好，這種房子有部分是邊戶。

現(xiàn)在普遍選南北通透的，因為南北不通透的房子，不通風(fēng)，空氣流通差，如果房間內(nèi)有異味很難排除，長時間住在里面容易得病。全明戶型，如果是邊戶的話可能夏天熱、冬天冷，特別是西邊戶，更突出。

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