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買房過程中，戶型是一個永遠也繞不開的話題。那么，究竟什么樣的戶型才算是好戶型呢？挑選戶型的時候要注意些什么呢？

了解戶型之前，首先要清楚兩個概念——開間和進深。一般來說，我們把房間的主采光面稱為開間(面寬)，與其垂直的稱為進深。一般來說，進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗；進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源。

那么，買房挑選戶型應當注意哪些問題呢？

1.動靜分區(qū)

動區(qū)一般包括客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等白天活動的區(qū)域，應靠近門口設置，特別是廚房；靜區(qū)則指的是臥室、書房、主衛(wèi)等夜間休息的區(qū)域，應盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

2.干濕分區(qū)

廚房、衛(wèi)生間屬于比較潮濕的地區(qū)，應當與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。

3.公私分區(qū)

為了保證戶型的私密性，應當保證在入戶門外向戶型內(nèi)望去時，玄關(guān)處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余。

4.通透良好

通透良好就要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以采光和通風，相對兩面采光通風最佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通風效果最差。

另外廚房廁所這樣濕氣較重的地方要避免暗廚暗衛(wèi)。

5.動線合理

動線主要有三類：

居住動線：臥室和衛(wèi)生間；

家務動線：餐廳和廚房之間；

來客動線：入戶和客廳之間。

戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。

【閱讀延伸】：

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