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對于我們不是土豪的人們來說,買房一部分人會選擇公積金貸款,但是也有相當(dāng)一部分人不了解公積金貸款,貸款怎么提取呢?

提取住房公積金的需要了解的辦理程序:

職工如果提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開出的相關(guān)《住房公積金支取申請書》,加蓋有單位預(yù)留的印鑒,后附有相關(guān)支取證明材料,經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)認(rèn)真審核后,辦理支取手續(xù)。

提取住房公積金的必須滿足的條件:

第一、 銷戶提取

1.離退休的:離退休證或者有勞動部門相關(guān)證明。2.出國定居的:護(hù)照簽證、戶口注銷的證明及國外定居的證明;3.喪失勞動能力并且已經(jīng)解除勞動合同的:勞動部門為其提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工的相關(guān)死亡辦理銷戶,如職工死亡前就已經(jīng)辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細(xì)表”上簽字,將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。

第二、關(guān)于住房消費(fèi)支取

1.采取一次性付款的職工,應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)時的購房合同或者協(xié)議,購房發(fā)票或者收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房,采取貸款或者選擇分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,辦理支取首付款發(fā)票。

3.建造自住住房的,需要提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一級或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開出的宅基地批復(fù)或其他相關(guān)建房批準(zhǔn)的證明材料、購買材料的發(fā)票需要辦理支取。

3.購買自住住房,采取貸款或者選擇分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,辦理支取首付款發(fā)票。

4.大修自住住房的,住平房者應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)人對此提出的修繕申請、房管部門開出的具有修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票需要辦理支取;住樓房者應(yīng)當(dāng)提供物業(yè)管理部門的相關(guān)修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。

5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分,應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約),以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

凡符合上述支取條件的,支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行- 民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》,到所屬管理部辦理支取。

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