国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

房產(chǎn)過(guò)戶一般是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等多種方式獲得房產(chǎn)，并且趕去房屋權(quán)屬登記中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的整個(gè)過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有多種不同情形，有從家人那繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、別人贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。下面就簡(jiǎn)單介紹一下房產(chǎn)過(guò)戶的有關(guān)內(nèi)容。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要攜帶哪些相關(guān)資料？

１、賣(mài)方：需要備好身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

２、買(mǎi)方：需要備好身份證、戶口簿，還需要當(dāng)事人

親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。

二、房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用到底包括哪些呢？

（１）契稅：

１）９０平方米以下的首次購(gòu)房的買(mǎi)方按１％繳納；

２）９０＆ｍｄａｓｈ；１４０平方米按房?jī)r(jià)１．５％繳納；

３）１４０平方米以上按房?jī)r(jià)３％繳納。

（２）營(yíng)業(yè)稅：

１）普通住宅未過(guò)５年交易＝評(píng)估價(jià)全額的５．６５％；５年以上免征

２）非普通住宅未過(guò)５年交易＝評(píng)估價(jià)全額的５．６５％；５年以上＝差額營(yíng)業(yè)稅（本次價(jià)格－上次成交價(jià)）的５．６５％

（３）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)１％繳納。

（４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)１％或房屋原值房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。

（５）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積６元／平方米交納。

（６）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅是８０．００元，非住宅是５５０．００元。

（７）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額０．５％繳納。

（８）房屋評(píng)估價(jià)低于各房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)：

１）９０㎡（包括９０㎡）以下且首套購(gòu)房的＝評(píng)估價(jià)格的１％

２）９０㎡到１４４㎡（包括１４４㎡）之間＝評(píng)估價(jià)格的１．５％

３）二套購(gòu)房的＝評(píng)估價(jià)格的３％

４）１４４㎡以上或評(píng)估價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：評(píng)估價(jià)格的３％

（９）土地出讓金：評(píng)估價(jià)格的１％（土地性質(zhì)為出讓的免征此費(fèi)用）

（１０）圖紙資料費(fèi)：２０元

（１１）印花稅：５元

（１２）房產(chǎn)更名費(fèi)用：就是房產(chǎn)證沒(méi)辦好時(shí)自己想要對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同上的名字進(jìn)行變更，在還沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)的情況下開(kāi)發(fā)商收回之前簽的合同再重新簽一份有自己名字的合同，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟自己收取一定的更名費(fèi)，這筆費(fèi)用即房屋更名費(fèi)用。

以上便是我有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)給出的所有分享內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有幫助。

【閱讀延伸】：

想要獲取更多更全的裝修價(jià)格、裝修全包價(jià)格、室內(nèi)裝修報(bào)價(jià)表、裝修報(bào)價(jià)、裝修價(jià)格清單方面的信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注房先森裝修：www.asyobhw.cn 我們會(huì)定期進(jìn)行更新，即時(shí)報(bào)道！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號(hào)sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！