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現(xiàn)在很多公司都應(yīng)國家要求為員工購買了住房公積金，然而有很多人對公積金的用途十分不熟悉，公積金到底是買房還是買房前就提取，在買房過后公積金該怎么辦呢？我們應(yīng)該提取公積金嗎？當(dāng)然，很多地區(qū)的政策都不一樣，公積金的提取也是不一樣的，能不能提取它也不能一概而論?，F(xiàn)在我們就來看一看公積金提取的利弊。

１．提取法寶之一——買房

優(yōu)勢：

（１）為買房提取住房公積金的手續(xù)比其他用途來的便利，流程也相對簡單。

（２）通常公積金繳存者提取公積金的時間點是依據(jù)公積金繳存者單位的情況而確定的，比較方便。

劣勢：

（１）公積金繳存者不能提取公積金直接用作購房首付款，而是在購房后，出示購房的合同等相關(guān)資料才能提取。

（２）在買房提取公積金時，需要注意的是提取的金額不能超過公積金繳存者購房的貸款額度，在提取的金額上也是略有限制的。假如說我們看中的是一百八十萬左右的房子，借貸人就只有八十萬。其中公積金的賬戶累計是一百萬的話，這個時候是不是只能夠提取八十萬呢。那么剩下的余額怎么辦，是不能按照買房的要求在繼續(xù)進行提取了，而且公積金的貸款都是要求人們先消費之后在進行提取，不能用當(dāng)時賬戶中的余額做成首付或者是買房的房款。

２．提取法寶之二——租房

優(yōu)勢：

（１）公積金繳存者只需攜帶租房合同等，手續(xù)材料齊全的情況下，就可以到相關(guān)部門提取公積金了。

（２）另一優(yōu)勢是公積金繳存者提取公積金用于租房能適當(dāng)減輕公積金繳存者支付房租的壓力，在日常生活開支上能節(jié)省不少。

劣勢：

一方面，公積金繳存職工在使用租房提取時需要繳納５％的稅費，在提取公積金前對公積金繳存者可能會造成成本支出。

另一方面，公積金繳存者使用租房提取時，通常情況下需要房東的配合，才能去稅務(wù)局開具發(fā)票。也就意味著這套房產(chǎn)是需要房東去相關(guān)部門備案，而房東所顧慮的是怕以后國家出臺其它稅費，需要多繳稅。類似這種不配合的情況會發(fā)生，給公積金繳存者造成不便。

這些明確的對比讓我們清楚的看到了公積金使用的利弊，相信以后大家在問出應(yīng)該提取公積金嗎？這樣的問題是會有所幫助。買房與租房都可以使用公積金，那么到底要不要使用，就看我們對利益的平衡能力了?？傊痪湓?，要具體問題具體分析。

【閱讀延伸】：

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