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租房子是有一定的講究的,有一些不成文的規(guī)定,其中租房子需要交納一定的押金就是其中比較重要的一條,在租房子當(dāng)中經(jīng)常會遇到的問題就是押一付一、押一付三等問題,那么這是什么意思呢?所交納的押金還會退回來嗎?

押一付一并不是每次交納租金都需要交納定金的,承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金。是用來保證承租方在租賃期間不會損壞房屋的設(shè)備,如果承租方因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限,提前退租,則保證金將不會退還,當(dāng)租賃期滿時,出租房應(yīng)將押金退還給租賃方,或者按照合同約定的返還期限,所以一次交納押金就可以了。

其實交納押金也是保證了租客的利益,保證房東不會把房子輕易的租給別人,對雙方都是起到了一定的約束作用,應(yīng)該在租房子的時候正確的看待這個事情。

畢竟很多人在租房子的時候租客是站在了不利的地位,很多人擔(dān)心在房租到期之后怎么才能保證押金退回來呢?

第一、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的,租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。

第二、如果不退還。租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴,小編提醒您:不要再使用該房屋;留有房屋已交回證據(jù)〈如房東出具的房屋收條或鑰匙收條〉;向房產(chǎn)局、工商局、媒體投訴,無果,向房屋所在地法院起訴,會獲支持。

怎么避免不退還押金這種現(xiàn)象的出現(xiàn):

首先、按時交房租,不然可能面臨一天一百的滯納金,或者超過3天不交就被趕走或交2月房租當(dāng)違約金。中介公司專門有人看日期,三天內(nèi)不通知,故意到第4天才通知。大家要長心眼。

其次簽合同時仔細檢查屋內(nèi)設(shè)施,并在雙方合同中標(biāo)清楚有哪些物品,是什么牌子,幾成新等等。最好拍照片。冰箱要開半小時,放碗水看能不能凍。其他電器都要檢查。如果東西壞了,盡快讓他們修,一般合同中有保修一個月。

以上就是租房子押一付一是什么意思 怎么保證押金退回的一些介紹,希望對您有所幫助,在進行租房子的時候一定要在合同當(dāng)中寫清楚押金怎么退還,幾個工作日退還等問題,希望上面的介紹對您有所幫助。

【閱讀延伸】：

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