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很多人看到了租房這個(gè)市場(chǎng)帶來的巨大的受益,很多小中介應(yīng)運(yùn)而生,從而也產(chǎn)生了更多的糾紛,特別是很多不法分子看重其中的高額回報(bào),又感覺都是外地的所以出現(xiàn)了很多黑中介,造成了很多租客的經(jīng)濟(jì)損失,房屋出租管理辦法很好的管理了出租房屋市場(chǎng),那么房屋出租管理辦法有哪些呢?

首先商品房出租管理辦法:為加強(qiáng)商品房屋租賃管理,規(guī)范商品房屋租賃行為,維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法;房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則;轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識(shí)的宣傳,定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。

哪些商品房不允許出租:屬于違法建筑的;不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

其次公共租賃房屋管理辦法:本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè),建立和完善公共租賃住房管理檔案;任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法的行為都有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)、投訴,住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門接到舉報(bào)、投訴,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。

以上就是關(guān)于商品房出租管理辦法和公共租賃房屋管理辦法的介紹,其中公共租賃房屋價(jià)格雖然低,但是又一定的條件的限制,需要提交一定的申請(qǐng)經(jīng)過審批才能進(jìn)行租房,但是其中的物業(yè)水電費(fèi)的交納會(huì)相對(duì)的比較低。希望上面關(guān)于全房屋出租管理辦法的介紹對(duì)您以后選擇哪種租房方式有所幫助。

【閱讀延伸】：

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