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購(gòu)買一套符合自己心意的且在自己經(jīng)濟(jì)承受范圍的一套房子是多么不容易的事,那么既然不容易買一套合適且自己很喜歡的房子很難,那么我們一定會(huì)十分關(guān)注這套房子,如何買一套符合自己心意且物美價(jià)廉的房子很重要?下面小編就和大家聊聊買房子要辦理哪些手續(xù)?買房子后如何收房的問(wèn)題?

購(gòu)買買房需要的手續(xù)

1、首先很重要的是作為買方和賣方,我們作為買方,一定要參與到開發(fā)商制定的協(xié)議中,一定要看清楚能弄明白,這一點(diǎn)在買一手房的時(shí)候尤為重要。

2、其次還有作為交易的買房和賣方,我們要攜帶一定的與房屋有關(guān)的證件來(lái)去到房屋的產(chǎn)權(quán)中心去辦理必要的手續(xù),這時(shí)我們還可以去找專業(yè)的人士詢問(wèn)有關(guān)這套房子的一些有關(guān)的重要事宜。

3、最后我們做了這么多,當(dāng)然要領(lǐng)到夢(mèng)寐以求的至關(guān)重要的房產(chǎn)證。

4.下面小編還是要提醒一下各位買方,作為遵紀(jì)守法的公民,我們一定不能忘了交各種各樣的稅費(fèi)。

6、領(lǐng)到房產(chǎn)證后還有一種很重要的事,那就是裝修新房子,住上屬于自己夢(mèng)寐以求的房子。

7.個(gè)人的建議要是你住上新房不滿意的話,在裝修的時(shí)候一定要多注意房子的問(wèn)題。

買房后該如何收房

1.收房應(yīng)向開發(fā)商索要住宅使用說(shuō)明書和質(zhì)量合格證書.

2.驗(yàn)收應(yīng)以合同書及附件規(guī)定的為準(zhǔn).

3.面積應(yīng)以有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的證明為準(zhǔn)注意使用面積與建筑面積不同.

4.層高以合同規(guī)定為準(zhǔn)實(shí)際層高比標(biāo)注值少以內(nèi)均為正常.

5.花園面積是否大于其承諾的最小值.

6.門窗安裝是否端正與墻壁的接縫是否密封牢固?門窗質(zhì)量是否合格(平直度密封性牢固性等)?

各層防水是否做好?(可以從天花板是否有水漬判斷)

7.各種管線功能要了解如空調(diào)管路要保溫等.

8.內(nèi)外墻面是否有裂紋地面墻面是否平整.

9.陽(yáng)臺(tái)露抬的地磚是否牢固有否破碎裂紋活動(dòng)等現(xiàn)象.

10.安裝的安全護(hù)欄是否牢固.

11.電路水路是否接通?

12.電水暖煤氣等表具是否齊全指示數(shù)字是多少?

希望小編精心整理的這些知識(shí)能對(duì)大家產(chǎn)生很大的作用。

【閱讀延伸】：

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