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你清楚住房公積金貸款辦理流程嗎?所說(shuō)的住房公積金貸款指的是什么?所說(shuō)的住房公積金的貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,可以委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是辦理住房公積金貸款的流程。

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人首先向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行先對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)與否進(jìn)行審核,并且對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋的狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人的收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)所受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)所有的申報(bào)的材料進(jìn)行審核,然后在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款的申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款的合同和擔(dān)保的合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款的申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款的合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

其中有什么流程細(xì)節(jié)需要大家注意呢?

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要到銀行提出書(shū)面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并且如實(shí)提供下列資料:

(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金的繳存證明;

(二)申請(qǐng)人以及配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他的有效居留證件),還有婚姻狀況的證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等等有效證明文件;

(五)用于此擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明和有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,還有有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

(六)公積金中心要求由第三方的擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人和第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求的提供的其他資料。

好啦,以上就是住房公積金的貸款辦理流程啦,大家可要記住哦!

【閱讀延伸】：

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