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公司賣房稅費(fèi)與普通的二手房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是完全不一樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雖然有著同樣的稅費(fèi)種類，但是比例卻是不一樣的，下面的知識(shí)里會(huì)詳細(xì)介紹公司賣房稅費(fèi)的計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)的。再就是公司的法人一般都會(huì)將稅費(fèi)制作成表格方便使用。

公司賣房稅費(fèi)

１·公司賣房稅費(fèi)中的營(yíng)業(yè)稅與二手房買賣的營(yíng)業(yè)稅是一樣的征收比例，繳納分為成交價(jià)總價(jià)的５．５％。

２·個(gè)人所得稅，公司的所屬企業(yè)法人不能在交易的時(shí)候提供完整的房屋原有價(jià)值信息，需要按照房屋交易時(shí)的成交價(jià)的２％繳納，在交易時(shí)能夠提供完整的房屋初購時(shí)的價(jià)值，就可以按照房屋出廠價(jià)—房屋購入價(jià)值—營(yíng)業(yè)稅—出售稅費(fèi)—土地增值稅的差值的２０％繳納。

３·土地增值稅，房屋交易產(chǎn)生的增值部分（房屋交易價(jià)格—房屋購入價(jià)格—營(yíng)業(yè)稅—印花稅—契稅—交易費(fèi)）占房屋初購入價(jià)格的比例是３０％至６０％。

４·印花稅，公司房屋成交價(jià)格的０．０５％。

５·房屋交易費(fèi)，公司房屋建筑面積乘以３原每平米的單價(jià)的總價(jià)。

６·產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)，３００元費(fèi)用。

制作賣房稅費(fèi)表格以及益處

１·公司的老板每天都需要處理很多的事，查看很多的文件批閱很多文件，所以他不會(huì)浪費(fèi)時(shí)間去仔細(xì)看一份繁瑣且麻煩的稅務(wù)報(bào)表。所以將相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)做的簡(jiǎn)潔易懂才是公司老板想要的工作效率。沒有一家公司的員工會(huì)給老板寫一篇關(guān)于稅費(fèi)的文章要老板查閱。

２·制作成表格的稅務(wù)報(bào)表，不僅方便老板進(jìn)行查閱，更加增強(qiáng)了自己在工作時(shí)的效率，簡(jiǎn)單的表格不僅匯集了稅費(fèi)信息，還可以拿去與其他類型的房產(chǎn)或是同類型的房產(chǎn)做比較。

３·制作表格需要做好各項(xiàng)稅費(fèi)的分類與計(jì)算方法的納入，稅務(wù)部門的稅費(fèi)分成一類，房產(chǎn)交易中心的費(fèi)用分成一類，其中稅費(fèi)有變動(dòng)或是其他要求的需要做好備注。

４·表格制作好以后需要做出多份，留下存根，需要上交的在另作復(fù)制，這樣才不會(huì)在需要的時(shí)候或是丟失的時(shí)候?yàn)闆]有備份而著急。

公司賣房稅費(fèi)總共有六項(xiàng)，其他的費(fèi)用都是由購買公司房產(chǎn)的買家繳納，如果需要對(duì)雙方的稅費(fèi)做分析，就需要將買家繳納稅費(fèi)的數(shù)據(jù)分析出來做成表格好方便比較。稅費(fèi)的表格不僅方便查閱更加方便比較，所以做成表格的稅費(fèi)觀看方式才是較佳的選擇。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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