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公司賣房稅費與普通的二手房稅費標準是完全不一樣的收費標準，雖然有著同樣的稅費種類，但是比例卻是不一樣的，下面的知識里會詳細介紹公司賣房稅費的計收標準的。再就是公司的法人一般都會將稅費制作成表格方便使用。

公司賣房稅費

１·公司賣房稅費中的營業(yè)稅與二手房買賣的營業(yè)稅是一樣的征收比例，繳納分為成交價總價的５．５％。

２·個人所得稅，公司的所屬企業(yè)法人不能在交易的時候提供完整的房屋原有價值信息，需要按照房屋交易時的成交價的２％繳納，在交易時能夠提供完整的房屋初購時的價值，就可以按照房屋出廠價—房屋購入價值—營業(yè)稅—出售稅費—土地增值稅的差值的２０％繳納。

３·土地增值稅，房屋交易產(chǎn)生的增值部分（房屋交易價格—房屋購入價格—營業(yè)稅—印花稅—契稅—交易費）占房屋初購入價格的比例是３０％至６０％。

４·印花稅，公司房屋成交價格的０．０５％。

５·房屋交易費，公司房屋建筑面積乘以３原每平米的單價的總價。

６·產(chǎn)權變更登記費，３００元費用。

制作賣房稅費表格以及益處

１·公司的老板每天都需要處理很多的事，查看很多的文件批閱很多文件，所以他不會浪費時間去仔細看一份繁瑣且麻煩的稅務報表。所以將相關的標準做的簡潔易懂才是公司老板想要的工作效率。沒有一家公司的員工會給老板寫一篇關于稅費的文章要老板查閱。

２·制作成表格的稅務報表，不僅方便老板進行查閱，更加增強了自己在工作時的效率，簡單的表格不僅匯集了稅費信息，還可以拿去與其他類型的房產(chǎn)或是同類型的房產(chǎn)做比較。

３·制作表格需要做好各項稅費的分類與計算方法的納入，稅務部門的稅費分成一類，房產(chǎn)交易中心的費用分成一類，其中稅費有變動或是其他要求的需要做好備注。

４·表格制作好以后需要做出多份，留下存根，需要上交的在另作復制，這樣才不會在需要的時候或是丟失的時候為沒有備份而著急。

公司賣房稅費總共有六項，其他的費用都是由購買公司房產(chǎn)的買家繳納，如果需要對雙方的稅費做分析，就需要將買家繳納稅費的數(shù)據(jù)分析出來做成表格好方便比較。稅費的表格不僅方便查閱更加方便比較，所以做成表格的稅費觀看方式才是較佳的選擇。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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