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前段時(shí)間律師朋友處理案件,關(guān)于個(gè)人在婚前買房婚后還可以加名字嗎?這個(gè)案件算是忙忙碌碌了大半個(gè)月,我順便也咨詢了關(guān)于這方面一些知識(shí),以作為科普。如果夫妻一方擁有房產(chǎn),婚后還能在房產(chǎn)證上加對(duì)方的名字嗎?那就婚后在房產(chǎn)證上增加配偶名字時(shí)將不需要再繳納契稅,小編為您詳細(xì)介紹婚前全款買房婚后加名字的征稅問(wèn)題。

隨著《婚姻法》新司法解釋的出臺(tái),快速的房產(chǎn)加名熱潮一度在各地涌起,并一度引起公眾普遍關(guān)注和討論。但無(wú)論是婚前房產(chǎn)加名,還是婚后房產(chǎn)加名,所有稅費(fèi)加起來(lái)都是一筆不小的支出。對(duì)此,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房屋使用土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》,其中規(guī)定,婚后房產(chǎn)加名不再征收契稅。新政婚后房產(chǎn)加名免契稅。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局公開(kāi)發(fā)布了《關(guān)于房屋使用土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》。通知規(guī)定,“婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有的現(xiàn)如今變更為夫妻雙方共有的,免征契稅?！币簿褪钦f(shuō),婚前夫妻一方擁有的房產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上增加配偶的名字時(shí)將不需要再繳納契稅。

《婚姻法》新司法解釋出臺(tái)后,契稅一度因房產(chǎn)加名潮受到公眾關(guān)注,但對(duì)于契稅本身,很多市民并不了解。契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。在日常生活中,就是市民在房屋交易中要繳納的一種稅,因?yàn)榉课萁灰字械馁I方承受了房產(chǎn),所以需要履行契稅的納稅義務(wù)。對(duì)比:婚前購(gòu)買婚后加名能省錢 據(jù)了解,在財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局本次出臺(tái)契稅新政前,居民需要在房產(chǎn)證上“加名”,無(wú)論是在婚前還是婚后,特別是婚后,如果該房產(chǎn)在結(jié)婚時(shí)沒(méi)有被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),那么房產(chǎn)證“加名”都需要繳納契稅。

原來(lái),個(gè)人在婚前全款買房婚后可以加名字需要這么多流程。

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