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當(dāng)公積金貸款涉及到越來(lái)越多更多的家庭，很多人在生活中都會(huì)辦理公積金貸款，公積金貸款是指一種繳存了住房公積金的職工所能享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么，在我們使用公積金貸款的時(shí)候，貸款的期限應(yīng)該怎么來(lái)確定呢？那么，有關(guān)住房公積金貸款年限的計(jì)算該如何進(jìn)行呢？現(xiàn)在來(lái)了解下吧！

相比較之下，商業(yè)貸款的利率會(huì)比公積金貸款的利率低一些，買(mǎi)房賣(mài)房找巨業(yè)因此符合公積金貸款條件的購(gòu)房者都會(huì)選擇使用公積金貸款，不同房子的類(lèi)型有不同的公積金貸款的期限。有關(guān)于住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限，已經(jīng)由之前的20年調(diào)整增長(zhǎng)至30年。貸款年限延長(zhǎng)后，人們通過(guò)公積金貸款購(gòu)房，貸款額度可增加，也可讓借款人每個(gè)月還款的壓力減輕。當(dāng)然也可以根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行自由調(diào)整。

我們也可以在最新版《個(gè)人住房公積金貸款服務(wù)指南》中看到，在用公積金貸款的時(shí)候，還款方式和旗貸款的期限是越來(lái)越靈活了的。從還款方式來(lái)講，目前個(gè)人住房公積金貸款方式有兩種，即：等額本金還款法。這是一種在第一個(gè)月還款額最高的，以后逐月減少的方法，也被稱(chēng)為“遞減法”；等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還額度相同的款額，也被稱(chēng)為“等額法“，根據(jù)自己的實(shí)際情況，借款人可以選擇不同還款方式。

除此之外，在貸款期限內(nèi)，貸款人還可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸、展期（拉長(zhǎng)貸款年限）還貸、縮期（減少貸款年限）還貸和逾期還貸，并中途變更還款方式等，讓公積金貸款更適應(yīng)自己的資金安排。

那公積金貸款年限該如何調(diào)整呢？調(diào)整公積金貸款年限時(shí)，借款人在借款合同約定的借款期限內(nèi)，可根據(jù)個(gè)人意愿調(diào)整月還款額度，每年可申請(qǐng)調(diào)整一次。借款人需持借款合同、身份證、收入證明至貸款所在地住房公積金服務(wù)大廳辦理調(diào)整手續(xù)。

如果您看懂了這些，相信一定可以輕松的調(diào)整公積金貸款期限了！在您心中應(yīng)該對(duì)此有了大致的了解了吧，希望能對(duì)您的生活工作有所幫助！

【公積金貸款閱讀延伸】：

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